北方小區(qū)供暖合同范本

北方小區(qū)供暖合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（供熱方）：________________________

乙方（用熱方）：________________________

鑒于甲方具備供熱能力，乙方需要使用甲方提供的供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供熱范圍及時(shí)間

1.1供熱范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行供暖，具體供暖范圍為房屋內(nèi)的供暖設(shè)施所覆蓋的區(qū)域。

1.2供熱時(shí)間：本合同約定的供熱時(shí)間為每年的11月1日至次年的3月31日。

二、供熱標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

2.1供熱標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照國家及地方規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，確保室內(nèi)溫度達(dá)到18℃（以室內(nèi)溫度計(jì)為準(zhǔn)）。

2.2供熱費(fèi)用：供熱費(fèi)用按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

三、供熱設(shè)施的維護(hù)與管理

3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)供熱設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施。

四、供熱服務(wù)的違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為供熱費(fèi)用的百分之十。

4.2乙方未按照本合同約定支付供熱費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為供熱費(fèi)用的千分之五。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

附件二：《供熱設(shè)施使用注意事項(xiàng)》

甲方（供熱方）：________________________

乙方（用熱方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：《供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

一、供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.供熱面積：按房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。

2.供熱費(fèi)用：按供熱面積和供熱天數(shù)計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）每平方米每日供熱費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元。

（2）供熱天數(shù)：共計(jì)________天。

（3）供熱費(fèi)用總計(jì)：人民幣_(tái)_______元。

二、優(yōu)惠政策

1.對(duì)符合國家及地方規(guī)定的節(jié)能保溫改造的房屋，可享受一定的優(yōu)惠政策。

2.對(duì)特殊困難戶，甲方將按照國家及地方政策給予一定的補(bǔ)貼。

附件二：《供熱設(shè)施使用注意事項(xiàng)》

一、供熱設(shè)施使用前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本注意事項(xiàng)。

二、使用供暖設(shè)施時(shí)，請(qǐng)確保室內(nèi)溫度適宜，避免過熱或過冷。

三、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施。

四、發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施異常，請(qǐng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

五、供暖期間，請(qǐng)勿在室內(nèi)使用明火，以防火災(zāi)發(fā)生。

六、供暖結(jié)束后，請(qǐng)關(guān)閉供暖閥門，確保供暖設(shè)施安全。

七、本注意事項(xiàng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（供熱方）：________________________

乙方（用熱方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有供暖設(shè)施和供熱能力，乙方需要使用甲方提供的供暖服務(wù)，為確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供熱范圍及時(shí)間

1.1供熱范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行供暖，具體供暖范圍為房屋內(nèi)的供暖設(shè)施所覆蓋的區(qū)域。

1.2供熱時(shí)間：本合同約定的供熱時(shí)間為每年的11月1日至次年的3月31日。

二、供熱標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

2.1供熱標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照國家及地方規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，確保室內(nèi)溫度達(dá)到18℃（以室內(nèi)溫度計(jì)為準(zhǔn)）。

2.2供熱費(fèi)用：供熱費(fèi)用按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

2.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)收取供熱費(fèi)用并支付給甲方，同時(shí)負(fù)責(zé)供暖費(fèi)用的結(jié)算和催繳工作。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：丙方應(yīng)確保按照本合同約定及時(shí)收取供熱費(fèi)用，并支付給甲方；負(fù)責(zé)供暖費(fèi)用的結(jié)算和催繳工作；確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率。

3.2權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取供熱費(fèi)用，并從供熱費(fèi)用中扣除相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)逾期未支付供熱費(fèi)用的乙方采取催繳措施。

3.3利益：丙方通過提供服務(wù)獲得服務(wù)費(fèi)用，并從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行；按照合同約定提供供暖服務(wù)。

4.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定收取供熱費(fèi)用，并支付給甲方；有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核；有權(quán)要求丙方承擔(dān)因服務(wù)不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.3利益：甲方通過提供供暖服務(wù)獲得經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)提升品牌形象和社會(huì)影響力。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：乙方按照合同約定支付供熱費(fèi)用，并愛護(hù)供暖設(shè)施。

5.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供供暖服務(wù)，并有權(quán)對(duì)供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和投訴。

5.3利益：乙方通過獲得供暖服務(wù)，享受舒適的居住環(huán)境。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)采取催繳措施，包括但不限于暫停供暖服務(wù)、收取滯納金等。

6.2若丙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

6.3若乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在提升供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方運(yùn)營成本，保障甲方權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保供暖服務(wù)的質(zhì)量，提升甲方品牌形象，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：________________________

丙方（第三方維修服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，乙方作為業(yè)主方，需要享受良好的居住環(huán)境，丙方作為第三方維修服務(wù)提供方，將提供專業(yè)維修服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)范圍及時(shí)間

1.1維修服務(wù)范圍：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)維修服務(wù)，具體包括但不限于水電維修、電梯維修、管道疏通等。

1.2維修服務(wù)時(shí)間：丙方應(yīng)保證在接到甲方或乙方維修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

二、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

2.1維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：丙方提供的維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保維修質(zhì)量。

2.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照丙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量；對(duì)維修過程中出現(xiàn)的任何問題負(fù)責(zé)到底。

3.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的維修信息，如設(shè)施位置、故障描述等；有權(quán)在維修過程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查。

3.3利益：丙方通過提供服務(wù)獲得服務(wù)費(fèi)用，并從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修；負(fù)責(zé)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供維修服務(wù)；有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.3利益：甲方通過丙方的專業(yè)維修服務(wù)，保障小區(qū)居民的居住安全和舒適度。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，避免人為損壞；在發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方或丙方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修；有權(quán)對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.3利益：乙方通過丙方的維修服務(wù)，保障自身的居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若丙方未按時(shí)完成維修工作，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。

6.2若丙方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工或賠償損失。

6.3若甲方未及時(shí)巡查或通知丙方進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

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