商業(yè)管理運(yùn)營合同范本

商業(yè)管理運(yùn)營合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方具備商業(yè)管理運(yùn)營的相關(guān)資質(zhì)和能力，乙方希望甲方為其提供商業(yè)管理運(yùn)營服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對乙方所屬的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、運(yùn)營管理、市場營銷、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。

1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的招商、租賃、物業(yè)管理等工作。

1.3甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、租金收入、客戶滿意度等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方提供商業(yè)管理運(yùn)營服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向乙方開具正式發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定提供商業(yè)管理運(yùn)營服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.本合同簽訂地相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方具備商業(yè)管理運(yùn)營的專業(yè)技能和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方希望甲方為其提供商業(yè)管理運(yùn)營服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方參與，提供資金支持和專業(yè)咨詢，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對乙方所屬的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、運(yùn)營管理、市場營銷、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。

1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的招商、租賃、物業(yè)管理等工作。

1.3甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、租金收入、客戶滿意度等。

1.4丙方應(yīng)提供資金支持，用于商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營和擴(kuò)張。

1.5丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方和乙方優(yōu)化運(yùn)營策略。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方提供商業(yè)管理運(yùn)營服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付資金支持款項(xiàng)。

3.4丙方支付的專業(yè)咨詢費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的運(yùn)營決策提出建議，并要求乙方和丙方予以考慮。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方和丙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方和丙方的違約行為提出警告，并要求其改正。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方的資金使用規(guī)定，確保資金用于商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營和擴(kuò)張。

5.4乙方應(yīng)遵守丙方提供的專業(yè)咨詢建議，優(yōu)化運(yùn)營策略。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供資金支持。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營和擴(kuò)張。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

7.2如丙方未按照合同約定提供資金支持或?qū)I(yè)咨詢，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方資質(zhì)證明文件

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.丙方資質(zhì)證明文件

7.本合同簽訂地相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金支持和專業(yè)咨詢，以增強(qiáng)甲方的運(yùn)營實(shí)力和市場競爭力。丙方的資金支持有助于商業(yè)項(xiàng)目的快速擴(kuò)張和運(yùn)營優(yōu)化，而專業(yè)咨詢則有助于甲方在運(yùn)營過程中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過提供商業(yè)管理運(yùn)營服務(wù)，確保商業(yè)項(xiàng)目的順利運(yùn)營和持續(xù)盈利。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)確保乙方和丙方的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)三方共贏。甲方的主導(dǎo)作用還體現(xiàn)在對運(yùn)營過程的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商業(yè)項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，希望引入甲方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)，并引入丁方作為第三方投資者，共同參與項(xiàng)目的運(yùn)營，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目需求，提供全面的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、品牌定位、招商運(yùn)營、市場營銷、物業(yè)管理等。

1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定和執(zhí)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的長期發(fā)展規(guī)劃。

1.3甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、租金收入、客戶滿意度等。

1.4丁方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的資金支持。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方提供商業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。

3.3丁方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付資金支持款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)對甲方的商業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方按照項(xiàng)目需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)參與甲方的決策過程，對甲方的運(yùn)營策略提出建議。

4.3乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目運(yùn)營的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)告和市場分析報(bào)告。

4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對甲方的違約行為提出警告，并要求其改正。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)遵守乙方的決策，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

5.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

六、丁方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照合同約定提供資金支持，用于項(xiàng)目的運(yùn)營和擴(kuò)張。

6.2丁方應(yīng)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目的運(yùn)營和擴(kuò)張。

6.3丁方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策過程，對甲方的運(yùn)營策略提出建議。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照合同約定提供商業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

7.2如丁方未按照合同約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

7.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丁方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方資質(zhì)證明文件

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.丁方資質(zhì)證明文件

7.本合同簽訂地相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有者和運(yùn)營主體，通過引入甲方和丁方，旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的增值和盈利。乙方的主導(dǎo)地位有助