文物建筑修繕施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

文物建筑修繕施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：__________地址：________________地址：________________第一條工程概況1.1工程名稱：_______文物建筑修繕工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.4工程面積：_______平方米1.5工程期限：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日第二條工程價(jià)款2.1本合同確定的工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2工程價(jià)款的支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成修繕施工，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。甲方在驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付乙方工程價(jià)款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)文物建筑修繕的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。3.3乙方應(yīng)確保施工過程中不破壞建筑物的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌，并在修繕過程中盡量使用原材料。第四條工程變更（1）甲方要求增加或減少工程內(nèi)容；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變化；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照原計(jì)劃進(jìn)行。4.2工程變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照變更內(nèi)容調(diào)整工程價(jià)款和工期。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.2階段驗(yàn)收：乙方完成合同約定的階段性工程內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。5.3竣工驗(yàn)收：乙方完成全部工程內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。5.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具之日起日內(nèi)支付乙方工程價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.3甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容和要求：合同中應(yīng)詳細(xì)說明修繕工程的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、期限等，以確保雙方對工程的理解和執(zhí)行一致。法律名詞解釋：工程內(nèi)容是指合同中約定的具體施工任務(wù)和要求。3.明確工程價(jià)款和支付方式：合同中應(yīng)明確工程的總價(jià)款、支付方式及支付時(shí)間，避免因價(jià)款支付問題產(chǎn)生爭議。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指乙方完成修繕工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。4.關(guān)注工程質(zhì)量：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指施工過程中達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全要求和使用功能。5.工程變更和驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定工程變更的條件、程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程順利進(jìn)行。法律名詞解釋：工程變更是指在合同履行過程中對原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、整改費(fèi)用等。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過調(diào)解達(dá)成一致。3.仲裁：如調(diào)解無效，雙方可根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁無效或雙方未約定仲裁，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：協(xié)商：合同當(dāng)事人之間在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話、商討等方式達(dá)成一致。調(diào)解：第三方在雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過調(diào)解活動(dòng)促使當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議。仲裁：雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理。訴訟：合同當(dāng)事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：修繕工程涉及國家級(jí)文物建筑，需要額外的保護(hù)措施和專家指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：考慮到建筑物的特殊價(jià)值，雙方同意在合同執(zhí)行期間，乙方需聘請具有國家級(jí)文物修繕資質(zhì)的專家提供現(xiàn)場指導(dǎo)。專家費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并作為工程成本的一部分。2.場合：修繕工程位于居民區(qū)，施工期間可能對周圍居民生活造成影響。補(bǔ)充條款：為了減少施工對周圍居民的影響，乙方需在施工前與居民進(jìn)行溝通，并在施工期間采取降噪、防塵等措施。如因施工導(dǎo)致居民損失，乙方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.場合：修繕工程期間，甲方希望乙方對建筑物進(jìn)行一些額外的文化保護(hù)工作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行文物建筑的文化保護(hù)和宣傳，包括但不限于制作和保護(hù)文物介紹牌、設(shè)置參觀路線等。相關(guān)費(fèi)用可在合同價(jià)款中另行約定。4.場合：修繕工程資金來源于政府或公共基金，需要嚴(yán)格的財(cái)務(wù)審計(jì)和報(bào)告。補(bǔ)充條款：考慮到資金的來源，乙方需定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受甲方的審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同所需附件列表：1.附件一：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件說明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。2.附件二：修繕工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案說明：包括建筑物的現(xiàn)狀評估、修繕方案、施工工藝、材料選擇等詳細(xì)信息。3.附件三：工程預(yù)算書說明：詳細(xì)列出修繕工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表說明：明確施工的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。5.附件五：甲方指定的專家名單說明：如甲方要求，提供甲方指