二手房交易合同指南

二手房交易合同指南本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用于_________（具體事項(xiàng)或項(xiàng)目名稱）。1.2本合同涵蓋以下內(nèi)容：________________________。1.3合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。2.2付款方式如下：第一期款項(xiàng)：_________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)：元，于（具體時(shí)間或條件）支付；其他約定：________________________。2.3甲方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后按約定時(shí)間完成付款。第三條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方同意為甲方提供以下服務(wù)：________________________。3.2服務(wù)質(zhì)量要求如下：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；滿足甲方提出的具體需求（如技術(shù)參數(shù)、交付時(shí)間等）；其他約定：________________________。3.3如因乙方原因?qū)е路?wù)未能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求整改或解除合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供乙方履行合同所需的協(xié)助和資料；對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收并提出反饋意見。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向第三方披露；如因乙方原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。5.2在下列情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違約且在收到通知后____日內(nèi)未改正；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。5.3合同解除后，雙方應(yīng)就已履行部分進(jìn)行結(jié)算，并相互返還財(cái)產(chǎn)或支付補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_________元（大寫：_________）。6.2因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________（約定管轄地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代