2025年住宅土地買賣協(xié)議范本

2025年住宅土地買賣協(xié)議范本甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行住宅土地買賣，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于____省____市____區(qū)____街道，土地證號(hào)為_(kāi)___。2.土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。3.土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年。二、交易價(jià)格1.乙方向甲方支付土地購(gòu)買款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買款一次性支付給甲方。3.甲方收到購(gòu)買款后，應(yīng)向乙方出具正式收款憑證。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方應(yīng)在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。四、土地使用及開(kāi)發(fā)1.乙方在獲得土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及____市相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，不得對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成影響。3.乙方應(yīng)按照____市規(guī)劃部門的要求，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買款的____%。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買款的____%。3.如乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方