2025年倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)物業(yè)管理合同文本

2025年倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)物業(yè)管理合同文本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同主體1.1甲方為園區(qū)的產(chǎn)權(quán)人，享有園區(qū)的物業(yè)管理權(quán)。1.2乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)管理事務(wù)。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。三、管理范圍3.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的以下物業(yè)管理事務(wù)：a.園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施維護(hù)；b.園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)；c.園區(qū)內(nèi)的租賃管理、合同簽訂、租金收?。籨.園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及更新；e.園區(qū)內(nèi)的客戶(hù)服務(wù)、投訴處理。四、管理費(fèi)用4.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)：a.租金收入的____%；b.園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；c.園區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；d.園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按季度向甲方提交物業(yè)管理費(fèi)用使用情況報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行審計(jì)。五、乙方職責(zé)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行以下職責(zé)：a.確保園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施正常運(yùn)行；b.加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，保障甲方及園區(qū)內(nèi)客戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全；c.及時(shí)處理客戶(hù)投訴，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；d.按照甲方要求，定期提交園區(qū)管理報(bào)告。六、甲方職責(zé)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行以下職責(zé)：a.提供園區(qū)內(nèi)所需的公共設(shè)施設(shè)備；b.對(duì)乙方提交的物業(yè)管理費(fèi)用使用情況進(jìn)行審計(jì)；c.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保園區(qū)管理質(zhì)量；d.協(xié)助乙方解決園區(qū)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除9.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。9.2在合同有效期內(nèi)，如一方因特殊原因無(wú)法履行合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解除合同。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。