2025年住宅定金繳納協(xié)議書模板

2025年住宅定金繳納協(xié)議書模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方名下位于【省市】（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金繳納協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議正文第一條房屋基本情況1.1房屋位于【省市】區(qū)【街道】路【小區(qū)名稱】棟【單元】室，建筑面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為【證書編號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【證書編號(hào)】。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋為【毛坯房/裝修房】，裝修狀況詳見附件一。第二條定金支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】元（大寫：2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)，并將收據(jù)交付乙方。2.3乙方支付定金后，若乙方未能按約定時(shí)間支付剩余房款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條房款支付3.1乙方應(yīng)在【支付定金之日起】____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣【金額】元（大寫：3.2乙方支付房款的方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/刷卡】。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具正式發(fā)票，并將發(fā)票交付乙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后【30】日內(nèi)，將房屋交付乙方。4.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合本協(xié)議第一條所述的現(xiàn)狀。4.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【5】個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提出的異議進(jìn)行整改。第五條權(quán)益保障5.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。5.2乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。5.3乙方有權(quán)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，要求甲方提供相關(guān)稅費(fèi)減免、優(yōu)惠政策等。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的【____%】。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。6.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、協(xié)議附件附件一：房屋現(xiàn)狀說明書附件二：定金收據(jù)四、甲方（賣方）