2025年二手住宅買賣資金監(jiān)管協(xié)議

2025年二手住宅買賣資金監(jiān)管協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____丙方（監(jiān)管銀行）：____鑒于甲方愿意將擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，為確保交易資金的安全，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、監(jiān)管賬戶的設(shè)立1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款____元整（大寫：____元整）存入丙方指定的監(jiān)管賬戶。監(jiān)管賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶賬號：____開戶行：____2.丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用、凍結(jié)或扣劃賬戶內(nèi)的資金。二、交易資金的支付1.甲方與乙方簽訂《二手住宅買賣合同》并辦理完畢過戶手續(xù)后，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的收款賬戶。2.丙方劃轉(zhuǎn)資金時，應(yīng)核實以下條件：（1）甲方與乙方已簽訂《二手住宅買賣合同》；（2）過戶手續(xù)已辦理完畢；（3）乙方已按照合同約定將購房款存入監(jiān)管賬戶。3.丙方劃轉(zhuǎn)資金后，應(yīng)向乙方出具劃款憑證。三、資金的退還1.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向丙方提出退款申請，并提供以下材料：（1）退款申請書；（2）退款原因說明；（3）退款金額及退款賬戶信息。2.丙方應(yīng)在收到退款申請及相應(yīng)材料后，在____個工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金退還至乙方指定的退款賬戶。3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向丙方提出退款申請，并提供以下材料：（1）退款申請書；（2）退款原因說明；（3）退款金額及退款賬戶信息。4.丙方應(yīng)在收到退款申請及相應(yīng)材料后，在____個工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金退還至乙方指定的退款賬戶。四、監(jiān)管費用1.丙方為本次交易提供資金監(jiān)管服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的收費標準支付監(jiān)管費用。2.監(jiān)管費用應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)支付至丙方指定的賬戶。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如因丙方原因?qū)е沦Y金無法按時劃轉(zhuǎn)或退還，丙方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章