2025年產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)交易合同協(xié)議

2025年產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)交易合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：鑒于甲方擁有____年____月____日取得的位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____，面積為____平方米，現(xiàn)雙方就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)及附著于該房產(chǎn)上的一切權(quán)利、利益、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與雙方簽署本協(xié)議時(shí)所述一致。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____3.轉(zhuǎn)讓方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方開具相應(yīng)的收款憑證。三、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。2.過戶費(fèi)用按照雙方協(xié)商承擔(dān)，具體如下：（1）過戶稅費(fèi)：____元，由____方承擔(dān)。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：____元，由____方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，逾期未辦理完畢的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付及驗(yàn)收1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的實(shí)際占有權(quán)交付給受讓方。2.受讓方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議所述一致后，雙方進(jìn)行正式交付。3.如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣等日常生活設(shè)施的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，結(jié)清所有與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.本協(xié)議簽訂后，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致過戶費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定分擔(dān)過戶費(fèi)用。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書