飯店門(mén)面出租合同如何寫(xiě)7篇

飯店門(mén)面出租合同如何寫(xiě)7篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就飯店門(mén)面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及位置本次出租的標(biāo)的為飯店門(mén)面，位于XXXX（具體地址）。該門(mén)面擁有寬敞的營(yíng)業(yè)空間和良好的地理位置，是開(kāi)設(shè)飯店的理想選擇。二、出租期限本次出租的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在出租期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金：年租金為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXX），承租方需一次性支付全年租金。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金均可，具體以出租方財(cái)務(wù)部門(mén)的要求為準(zhǔn)。3.稅務(wù)：出租方在收到租金后，將向承租方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、出租條件及要求1.承租方在出租期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保營(yíng)業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.出租方提供基本的設(shè)施設(shè)備，如墻面、地面、門(mén)窗等，承租方如需裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的同意。4.承租方在出租期滿后，應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)原狀，確保不影響二次出租。5.出租方有權(quán)對(duì)門(mén)面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保門(mén)面用于合法經(jīng)營(yíng)。如發(fā)現(xiàn)有違法行為，出租方有權(quán)立即終止合同。五、違約責(zé)任及賠償1.出租方和承租方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.出租方和承租方因不可抗力或意外事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商不成，合同自動(dòng)終止。3.承租方如因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可終止合同。同時(shí)，承租方應(yīng)賠償出租方因提前終止合同所造成的損失。具體賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.出租方如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，需提前三個(gè)月向承租方說(shuō)明情況，并協(xié)助承租方尋找新的門(mén)面。如無(wú)法找到新門(mén)面，出租方應(yīng)賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。六、其他約定事項(xiàng)1.出租合同生效之日起，出租方需向承租方提供出租門(mén)面的合法手續(xù)及相關(guān)證件。2.承租方在出租期間應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.出租期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃其他門(mén)面，需提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。出租方可優(yōu)先考慮承租方的租賃請(qǐng)求。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的飯店門(mén)面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的飯店門(mén)面出租給乙方使用。該門(mén)面建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。甲方保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并已獲得房屋所在地區(qū)相關(guān)管理部門(mén)的批準(zhǔn)，可以將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月進(jìn)行溝通協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元）。租金支付方式：乙方需一次性支付XX元（大寫(xiě)：XX元）作為租賃押金，剩余租金在租賃期內(nèi)每月支付一次，每次支付XX元（大寫(xiě)：XX元）。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：XX；開(kāi)戶行：XX；賬號(hào)：XX?，F(xiàn)金支付的，甲方需出具正規(guī)收據(jù)。四、出租房屋使用要求1.乙方在租賃期內(nèi)需愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，需提前征得甲方同意。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并清理個(gè)人物品。2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。3.乙方在租賃期內(nèi)需按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。如有拖欠或逾期未繳，甲方有權(quán)收取滯納金并終止合同。五、違約責(zé)任1.甲方若未能按時(shí)交付房屋或未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)，需向乙方支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元）。2.乙方若未能按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用等費(fèi)用，需向甲方支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元）。同時(shí)，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)并終止合同。3.乙方若擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，需向甲方支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元）。甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。六、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，雙方還需承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等。七、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，乙方需向甲方提交身份證明及相關(guān)資質(zhì)證明文件。甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，方可向乙方提供房屋鑰匙和相關(guān)設(shè)施。2.合同終止條件：有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋：一是乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)；二是乙方逾期未支付租金或水電費(fèi)用等費(fèi)用超過(guò)XX個(gè)月；三是乙方在租賃期內(nèi)違反社區(qū)規(guī)定或受到刑事處罰；四是乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)未將房屋恢復(fù)原狀并清理個(gè)人物品。此外，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方需共同遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的合法使用和管理。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得亂倒垃圾和亂放雜物。同時(shí)，需積極配合物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行安全檢查和環(huán)境整治工作。3.雙方需妥善保管好各自的財(cái)物和資料，防止丟失或損壞。如有丟失或損壞，需及時(shí)告知對(duì)方并協(xié)助處理。同時(shí)，需嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。4.雙方需積極溝通協(xié)商解決問(wèn)題，避免矛盾升級(jí)和擴(kuò)大化。如有爭(zhēng)議或糾紛，需通過(guò)友好協(xié)商解決或?qū)で蠓稍緩浇鉀Q。綜上所述，甲、乙雙方應(yīng)本著友好合作、誠(chéng)實(shí)守信的原則共同遵守本合同條款。如有違反或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商處理。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合社區(qū)管理和物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)工作要求確保租賃房屋的合法使用和管理為營(yíng)造和諧穩(wěn)定的社區(qū)環(huán)境做出積極貢獻(xiàn)。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就飯店門(mén)面出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及用途1.甲方將其合法擁有的飯店門(mén)面出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、出租期限1.租賃期為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門(mén)面完好交還甲方，并終止租賃關(guān)系。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付違約金。3.租賃期間，如乙方需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、改建等，需事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合國(guó)家法律法規(guī)。如乙方存在違法行為，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用門(mén)面，不得損壞門(mén)面設(shè)施。如有損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)交還門(mén)面，并清除自己留下的物品。如有未清除的物品，視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。4.甲方在租賃期滿后，應(yīng)返還乙方支付的租金余額。如因甲方原因未能返還的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在租賃期間，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，需事先征得甲方同意。否則，視為違約行為。6.甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供門(mén)面的相關(guān)證明材料，確保門(mén)面來(lái)源合法。如因甲方原因?qū)е碌募m紛或損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠或拒繳的，視為違約行為。8.甲方在租賃期滿后，應(yīng)對(duì)門(mén)面進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如門(mén)面存在損壞或丟失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.乙方在租賃期間，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、改建等行為的，應(yīng)事先征得甲方同意。如未經(jīng)同意擅自進(jìn)行的，視為違約行為。10.甲方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)返還乙方的裝修費(fèi)用余額。如因甲方原因未能返還的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及社會(huì)公德和職業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反的，視為違約行為。12.甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供身份證明、聯(lián)系方式等必要信息。如因甲方原因?qū)е碌臏贤ú粫郴驘o(wú)法聯(lián)系到甲方的情形出現(xiàn)的話，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.乙方在租賃期間內(nèi)不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租給其他人使用；如需轉(zhuǎn)租須事先征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。14.乙方在租賃期間內(nèi)不得對(duì)所租房屋進(jìn)行私自改造或破壞房屋結(jié)構(gòu)；如需改造須事先征得甲方同意后方可進(jìn)行改造。15.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及社會(huì)公德和職業(yè)道德規(guī)范；不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；如有違反的視為違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰措施；同時(shí)甲方有權(quán)提前終止合同并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及返還租金的責(zé)任。篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就飯店門(mén)面出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的甲方將其合法擁有的飯店門(mén)面出租給乙方，門(mén)面位于，建筑面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫(xiě)：）。2.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前向甲方支付全部租金。如有特殊情況需分期付款，須經(jīng)甲方同意。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方可將出租門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)飯店，但不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。如有需要，需事先征得甲方同意。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除押金。2.甲方應(yīng)保證出租門(mén)面的合法性，并承擔(dān)因門(mén)面產(chǎn)權(quán)糾紛等引起的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善使用和維護(hù)門(mén)面及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞門(mén)面結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。5.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將門(mén)面及其內(nèi)部設(shè)施完好地交還給甲方。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方可在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)面進(jìn)行維護(hù)、修繕等，乙方應(yīng)予以配合。如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方可在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、裝飾等，但不得影響門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。如有需要，需事先征得甲方同意。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將裝修、裝飾等財(cái)產(chǎn)自行處理或移走。如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲乙雙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)相互尊重對(duì)方的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.甲乙雙方在租賃期限屆滿后應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜。如因一方原因?qū)е聼o(wú)法續(xù)租或提前終止租賃關(guān)系的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金元。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除押金作為違約金。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金元。如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期限屆滿后未按時(shí)返還門(mén)面的，應(yīng)按日向甲方支付違約金元。超過(guò)日的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金并要求乙方立即返還門(mén)面。4.乙方在租賃期限內(nèi)損壞門(mén)面結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金元。如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方在租賃期限內(nèi)違反出租合同約定的義務(wù)或責(zé)任的（包括因產(chǎn)權(quán)糾紛等引起的法律責(zé)任），應(yīng)向乙方支付違約金元。如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙雙方在租賃期限屆滿后未友好協(xié)商續(xù)租事宜導(dǎo)致無(wú)法續(xù)租或提前終止租賃關(guān)系的（包括因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的情況），違約方應(yīng)向守約方支付違約金元作為賠償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)根據(jù)守約方的實(shí)際損失情況確定賠償金額及支付方式。如果損失難以計(jì)算或者難以確定責(zé)任的承擔(dān)者則按照雙方平均承擔(dān)原則進(jìn)行處理。違約方和守約方也可自行協(xié)商確定賠償金額及支付方式并簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以明確約定和細(xì)化約定內(nèi)容以更好地保障雙方當(dāng)事人的權(quán)益不受損害或者減少損害程度從而避免糾紛或者減少糾紛的發(fā)生概率和不良影響等方面的后果。篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將飯店門(mén)面出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋為飯店門(mén)面，目前處于經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。2.甲方出租的房屋包括門(mén)面內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，具體包括但不限于：廚房設(shè)備、餐廳設(shè)施、電器設(shè)備、消防設(shè)施等。以上設(shè)施和設(shè)備如有損壞或缺失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃期限及用途1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施和設(shè)備完好地交還甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)照價(jià)賠償。2.乙方租賃該房屋僅用于經(jīng)營(yíng)飯店，不得擅自改變房屋用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其租賃保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋及其設(shè)施和設(shè)備的安全使用。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋及其設(shè)施和設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施和設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或缺失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全使用。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按時(shí)支付租金或租賃保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為欠款金額的千分之一。如逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施和設(shè)備損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施和設(shè)備損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。3.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金元。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。六、合同變更和解除篇6出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就飯店門(mén)面出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及用途1.甲方將位于[XXXXX]的飯店門(mén)面出租給乙方，該門(mén)面建筑面積為[XXXXX]平方米。2.乙方承諾該門(mén)面僅用于經(jīng)營(yíng)飯店，不得擅自改變用途。如需改變用途，需事先征得甲方同意。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將門(mén)面交還甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[XXXXX]萬(wàn)元整（￥[XXXXX]）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。上述費(fèi)用需于每月XX日前向甲方支付。2.乙方不得以任何理由拖欠上述費(fèi)用，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，需向另一方支付違約金人民幣[XXXXX]萬(wàn)元整（￥[XXXXX]）。如違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如擅自改變門(mén)面用途或轉(zhuǎn)租給第三方，則甲方有權(quán)立即收回門(mén)面，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。七、合同生效時(shí)間及生效條件1.本合同自甲乙雙方在合同文本上簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就飯店門(mén)面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及用途1.甲方將位于XX市XX區(qū)XX街