2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理合資合同協(xié)議書(shū)

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理合資合同協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅小區(qū)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，雙方為了共同提升小區(qū)物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨1.1雙方致力于通過(guò)本次合作，提高小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，營(yíng)造和諧、安全、舒適的居住環(huán)境。二、合作主體2.1甲方為住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有者，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。2.2乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。三、合作內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：a)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)與管理；b)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理；c)小區(qū)內(nèi)的安全防范與秩序維護(hù)；d)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主投訴與糾紛處理；e)小區(qū)內(nèi)的其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，制定和完善小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范運(yùn)作。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。五、合作費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的物業(yè)管理費(fèi)用使用情況，確保費(fèi)用的合理使用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；b)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件和重大問(wèn)題；d)甲方應(yīng)保證乙方的正常運(yùn)營(yíng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)；b)乙方應(yīng)確保提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，滿足甲方和業(yè)主的需求；c)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；d)乙方應(yīng)積極參與小區(qū)內(nèi)的公益活動(dòng)，提升小區(qū)的居住品質(zhì)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有