2025年二手房銷售合同規(guī)范樣本

2025年二手房銷售合同規(guī)范樣本甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱該房屋）達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.該房屋建筑物面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.該房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層，建筑年代為____年，房屋規(guī)劃用途為____。3.該房屋附屬設(shè)施包括：____、____、____等，具體品牌和型號(hào)如下：____、____、____等。4.該房屋現(xiàn)狀為：____（空置/出租/占用），如占用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決占用問(wèn)題。二、成交價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：____（一次性付款/商業(yè)貸款/公積金貸款）。3.乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間為：____年____月____日前。4.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲乙雙方約定，該房屋的交付時(shí)間為：____年____月____日。2.甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑安全、環(huán)保等方面的規(guī)定；（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)已辦理，且費(fèi)用已結(jié)清；（4）該房屋的戶口已遷出，不存在任何戶口爭(zhēng)議。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至