個(gè)人間地下車位交易合同模板大全

加個(gè)人間地下車位交易合同模板大全合同編號(hào)：__________甲方（車位所有權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（車位購買人）：__________身份證號(hào)：__________第一條車位基本情況1.1車位位于：__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用性質(zhì)：__________。第二條車位交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【】元整（大寫：【】元整）購買甲方擁有的車位。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將全部購買款項(xiàng)支付給甲方。第三條車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條車位使用及維修4.1乙方在購買后，享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.2車位及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因車位及附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵，并保證該車位的真實(shí)性、合法性。5.2乙方在購買車位后，應(yīng)按照合同約定支付購買款項(xiàng)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的【】%。6.2甲方如未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保車位所有權(quán)清晰，無法律糾紛或租賃合同等。2.交易價(jià)格：明確車位交易價(jià)格，并在合同中詳細(xì)注明。3.交付及過戶：甲方需按約定時(shí)間交付車位，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.使用及維修：乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)車位及附屬設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和違約金支付方式。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向車位所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的爭(zhēng)議，如車位所有權(quán)歸屬問題。2.租賃合同：指一方將特定物品（如車位）出租給另一方使用，雙方約定租賃期限、租金等事項(xiàng)的合同。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理機(jī)構(gòu)為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和公共利益，制定的規(guī)章制度。5.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，乙方為小區(qū)業(yè)主。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的配套設(shè)施完善，如停車位照明、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保乙方在使用過程中的安全與便利?！凹追匠兄Z，在乙方購買車位后，小區(qū)物業(yè)將保證車位所在區(qū)域的照明和監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)作，確保乙方夜間停車和取車時(shí)的安全?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方計(jì)劃用于商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車位所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境穩(wěn)定，不會(huì)因規(guī)劃變更等原因影響乙方的商業(yè)使用?！凹追匠兄Z，在乙方購買車位期間，車位所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境將保持穩(wěn)定，不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳缴虡I(yè)用途受到影響。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于老舊小區(qū)，存在安全隱患。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和加固，確保乙方的使用安全?！凹追匠兄Z，在交付車位前，將進(jìn)行必要的維修和加固，確保車位的安全性，避免因車位問題對(duì)乙方造