標(biāo)準(zhǔn)的個人客戶房屋租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)的個人客戶房屋租賃合同范本合同編號：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。第六條房屋維修6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)完成維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供合格的租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。第八條合同解除與終止8.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具有租賃房屋的資格。2.詳細房屋信息：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證號等，確保信息的準(zhǔn)確性。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金。5.押金：約定押金金額、退還條件和時間。6.房屋使用：明確乙方的使用義務(wù)，包括合理使用、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。7.維修責(zé)任：劃分甲乙雙方在房屋維修方面的責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確違約金金額和承擔(dān)方式。9.合同解除與終止：約定解除和終止合同的條件。10.爭議解決：明確爭議解決方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。3.承租方（Lessee）：租用他人房屋的一方。4.租賃期限（LeaseTerm）：約定房屋租賃的開始和結(jié)束日期。5.租金（Rent）：乙方為使用甲方房屋而支付的費用。6.押金（SecurityDeposit）：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方收取的一定數(shù)額的錢款。7.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.解除合同（RescissionofContract）：在合同履行過程中，因特定原因終止合同效力的行為。9.終止合同（TerminationofContract）：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同效力的行為。10.爭議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為留學(xué)生，需在學(xué)期結(jié)束后搬離。補充條款：考慮到乙方為留學(xué)生，學(xué)期結(jié)束后可能需要搬離，雙方可約定：“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)至少提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金?！?.應(yīng)用場合：房屋位于風(fēng)景區(qū)或旅游熱點，乙方計劃在旅游旺季租住。補充條款：針對旅游旺季的特殊需求，雙方可約定：“若乙方租賃房屋期間恰逢旅游旺季，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情適當(dāng)調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃養(yǎng)寵物。補充條款：考慮到乙方養(yǎng)寵物的需求，雙方可約定：“乙方在租賃期間可飼養(yǎng)小型寵物，但需確保寵物不擾民、不損壞房屋及附屬設(shè)施。若因此造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：房屋所在地區(qū)可能面臨自然災(zāi)害風(fēng)險。補充條款：為應(yīng)對自然災(zāi)害風(fēng)險，雙方可約定：“若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有