個人房屋買賣合同范本

個人房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為______________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______________________元（大寫：______________________）。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣______________________元（大寫：______________________）。

4.乙方支付款項的方式為：______________________。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于______________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)材料。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為______________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______________________元（大寫：______________________）。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣______________________元（大寫：______________________）。

4.乙方支付款項的方式為：______________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________元作為擔(dān)保金。

3.如乙方未按本合同約定的時間支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付款項。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方賠償因此遭受的損失。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的金額支付款項。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

2.如丙方未按本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時支付款項。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。這種模式有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，同時也為甲方在未來的交易中提供了更多的議價空間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為______________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______________________元（大寫：______________________）。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣______________________元（大寫：______________________）。

4.乙方支付款項的方式為：______________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________元作為擔(dān)保金。

3.如乙方未按本合同約定的時間支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地查看和驗收。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

2.如丙方未按本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元（大寫：______________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)