國有土地使用合同范例

國有土地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金計算方式：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)合理使用土地使用權(quán)。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的必要設(shè)施和條件。

3.2.3甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用土地使用權(quán)。

3.3.2乙方有權(quán)在合同到期后，申請續(xù)租土地使用權(quán)。

3.3.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

3.4.2乙方應(yīng)合理使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

3.4.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________元。

4.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)評估報告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險，特引入丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)用途：____________________。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的土地使用權(quán)使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)的各項證明文件，并對其真實性、合法性進(jìn)行核實。

2.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。

2.4丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和支持。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金計算方式：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)合理使用土地使用權(quán)。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。

4.1.4甲方有權(quán)要求丙方履行其監(jiān)督管理職責(zé)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的必要設(shè)施和條件。

4.2.3甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用土地使用權(quán)。

5.1.2乙方有權(quán)在合同到期后，申請續(xù)租土地使用權(quán)。

5.1.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。

5.2.4乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，如實提供相關(guān)證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金數(shù)額為____________________元，違約方應(yīng)向守約方支付。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為國有土地使用權(quán)的擁有者，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)，保障自身的權(quán)益，同時確保土地資源的合理利用，符合國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擬在甲方擁有的位于____________________的工業(yè)用地上建設(shè)廠房，乙方為保障項目順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方主體，對項目建設(shè)和運營進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)用途：工業(yè)廠房建設(shè)及運營。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在項目建設(shè)及運營過程中的專業(yè)咨詢和監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的設(shè)計、施工、驗收等文件，并對其合規(guī)性進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)對乙方的項目運營提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。

2.4丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和支持。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金計算方式：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地使用權(quán)進(jìn)行工業(yè)廠房建設(shè)及運營。

4.1.2乙方有權(quán)在合同到期后，申請續(xù)租土地使用權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.4乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方應(yīng)確保項目建設(shè)及運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3乙方應(yīng)配合丙方的專業(yè)咨詢和監(jiān)督工作。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)合理使用土地使用權(quán)。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

5.2.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的必要設(shè)施和條件。

5.2.3甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金數(shù)額為____________________元，違約方應(yīng)向守約方支付。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份