呼倫貝爾市物業(yè)合同范本

呼倫貝爾市物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：呼倫貝爾市XX物業(yè)管理有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方作為呼倫貝爾市XX物業(yè)管理有限公司，具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，乙方同意將位于__________的物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托甲方進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍為：__________小區(qū)的房屋、共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保等。

1.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍進行管理。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理合同。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費：__________元/平方米·月；

（2）專項維修資金：__________元/平方米；

（3）其他費用：__________元。

3.3物業(yè)管理費用應(yīng)于每月__________日前繳納。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍負(fù)責(zé)。

4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，對物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的事故、損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

2.物業(yè)管理費收取明細(xì)；

3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：呼倫貝爾市XX物業(yè)管理有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為呼倫貝爾市XX物業(yè)管理有限公司，具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，乙方同意將位于__________的物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托甲方進行管理，丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍為：__________小區(qū)的房屋、共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保等。

1.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍進行管理。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲方在物業(yè)管理過程中的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料，并對甲方的工作進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權(quán)對甲方違反合同的行為提出整改意見，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約時，代表甲方與乙方進行協(xié)商，維護甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有乙方支付的物業(yè)管理費用，并有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實際情況調(diào)整費用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件，如設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)等。

3.3甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理合同。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費：__________元/平方米·月；

（2）專項維修資金：__________元/平方米；

（3）其他費用：__________元。

5.3物業(yè)管理費用應(yīng)于每月__________日前繳納。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方未按照本合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

2.物業(yè)管理費收取明細(xì)；

3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

4.其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在物業(yè)管理過程中的利益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的監(jiān)督職責(zé)，加強了對乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管，從而提高了物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分尊重和保護。這種全新的模式，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的整體水平，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：呼倫貝爾市XX物業(yè)管理有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為業(yè)主，擁有__________小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，甲方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，乙方希望丙方作為第三方參與，共同保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供__________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、共用設(shè)施設(shè)備管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安保巡邏等。

1.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及乙方制定的各項規(guī)章制度。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料，并對甲方的工作進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權(quán)對甲方違反合同的行為提出整改意見，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方與甲方進行協(xié)商，維護乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實際情況，調(diào)整物業(yè)管理費用。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的必要條件，如設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)等。

3.4乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，并配合甲方進行物業(yè)管理活動。

四、物業(yè)管理費用

4.1物業(yè)管理費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費：__________元/平方米·月；

（2）專項維修資金：__________元/平方米；

（3）其他費用：__________元。

4.2物業(yè)管理費用應(yīng)于每月__________日前繳納。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效