商場房屋長期租賃合同范例

商場房屋長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商場房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，用途為商場經(jīng)營。乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商場房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：商場經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.租金：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃保證金

1.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，用于租賃期間保證乙方履行合同義務(wù)。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無權(quán)扣除保證金，應(yīng)如數(shù)退還乙方。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（2）租賃合同約定的其他費(fèi)用。

2.租賃期間，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、租賃房屋的裝修與維修

1.租賃期間，乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。

2.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃房屋的自然磨損，由乙方自行承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）租賃期滿或合同解除后，因甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃合同解除

1.雙方同意，以下情形之一的，可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方違約，另一方提出解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.解除合同后，乙方應(yīng)妥善交付租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計(jì)算。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方房屋所有權(quán)證書；

3.租賃房屋平面圖。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商場房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，用途為商場經(jīng)營。丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商場房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：商場經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.租金：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方支付租金及履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

四、租賃保證金

1.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，用于租賃期間保證乙方履行合同義務(wù)。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無權(quán)扣除保證金，應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（2）租賃合同約定的其他費(fèi)用。

2.租賃期間，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、租賃房屋的裝修與維修

1.租賃期間，乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。

2.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃房屋的自然磨損，由乙方自行承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）租賃期滿或合同解除后，因甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、租賃合同解除

1.雙方同意，以下情形之一的，可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方違約，另一方提出解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.解除合同后，乙方應(yīng)妥善交付租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）了解乙方的經(jīng)營狀況和信用狀況；

（2）要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)自身利益。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃期間的正常經(jīng)營。本合同旨在明確各方責(zé)任，保障合同履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商場房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，用途為商業(yè)辦公。乙方有意租賃該房屋用于公司辦公，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，以確保乙方能夠順利使用租賃房屋并履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商場房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：商業(yè)辦公。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.租金：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方支付租金及履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

四、租賃保證金

1.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，用于租賃期間保證乙方履行合同義務(wù)。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無權(quán)扣除保證金，應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（2）租賃合同約定的其他費(fèi)用。

2.租賃期間，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、租賃房屋的使用與維護(hù)

1.租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

七、租賃合同解除

1.雙方同意，以下情形之一的，可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方違約，另一方提出解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.解除合同后，乙方應(yīng)妥善交付租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。

八、乙方權(quán)利及利益條款

1.乙方享有租賃房屋的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計(jì)算。

2.甲方不得擅自提高租金或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方應(yīng)確保租賃房屋的配套設(shè)施齊全，并保證其正常運(yùn)行。

十、爭議解