貨款抵押及擔(dān)保合同

貨款抵押及擔(dān)保合同?甲方（貸款人）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________乙方（借款人）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________丙方（抵押人）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________一、總則根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方見證，就乙方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱抵押物）為甲方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：二、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)將貸款款項(xiàng)用于_______________________。三、貸款期限貸款期限為______個(gè)月，自______年____月____日起至______年____月____日止。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，為年利率______%。2.乙方應(yīng)按照以下還款方式按期足額償還貸款本金和利息：-每月還款金額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。-還款日期為每月的____日之前。五、抵押物1.抵押物為乙方所有的位于_______________________的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______________________。2.乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，并依法辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。3.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等事宜。六、抵押擔(dān)保范圍本合同的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。七、抵押登記本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供抵押物，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。4.甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行還款義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供抵押物，并保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。5.乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等費(fèi)用。十、丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方作為抵押物的共有人，同意乙方以其所有的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.丙方應(yīng)按照本合同的約定配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。3.丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.若乙方未按照本合同的約定提供抵押物，或抵押物存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方立即提供符合本合同約定的抵押物，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若丙方未按照本合同的約定配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，或丙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方立即履行相應(yīng)的義務(wù)，或要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________丙方（簽字/蓋章）：____________