建筑設(shè)施消防維護(hù)合同

建筑設(shè)施消防維護(hù)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有某建筑設(shè)施，為確保該建筑設(shè)施消防安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方建筑設(shè)施消防維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑設(shè)施消防維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑設(shè)施消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。

二、合同背景：甲方建筑設(shè)施投入使用以來(lái)，為保障消防安全，需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備消防設(shè)施維護(hù)能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供必要的消防設(shè)施及相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)備清單、使用說(shuō)明書(shū)、操作規(guī)程等。

2.確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)或拆除消防設(shè)施。

3.配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修和維護(hù)工作，提供必要的便利條件。

4.對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中提出的合理建議予以采納，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.在消防設(shè)施發(fā)生故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。

6.按照合同約定支付消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，確保乙方獲得合理的報(bào)酬。

7.遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期自查，確保消防安全。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的消防設(shè)施清單，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

2.對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、更換零部件等。

3.對(duì)檢查、維修和維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方反饋，并提出解決方案。

4.按照國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維護(hù)。

5.在甲方提供的消防設(shè)施清單范圍內(nèi)，提供必要的備品備件，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。

7.按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成消防設(shè)施的檢查、維修和維護(hù)工作。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和便利條件，以確保合同履行。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

5.雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和修改。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保消防安全。

3.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，不得擅自解除合同。

5.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額為乙方完成本合同約定的消防設(shè)施檢查、維修和維護(hù)工作的報(bào)酬。

二、支付方式：

1.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的部分工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付已完成工作金額的__________%，具體金額以實(shí)際完成工作量為準(zhǔn)。

3.結(jié)算款：乙方完成合同約定的全部工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元作為結(jié)算款。

4.驗(yàn)收合格：甲方對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、額外費(fèi)用：

1.乙方在履行合同過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`或額外工作量增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。

2.乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致的工作延誤，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用。

四、支付條件：

1.乙方提交完整的工作報(bào)告和驗(yàn)收合格證明。

2.甲方對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的情況下，暫緩支付款項(xiàng)。

五、支付方式的具體規(guī)定：

1.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。

2.收款賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供有效的收款賬戶信息。

3.付款憑證：甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)取得乙方出具的收款確認(rèn)函。

六、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.如乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.若乙方未按合同約定完成消防設(shè)施維護(hù)工作，或工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行或進(jìn)行補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.若甲方擅自改動(dòng)或拆除消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

4.若因一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。

二、爭(zhēng)議解決方式：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

三、管轄法院：

1.如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。

2.合同簽訂地為_(kāi)_________市，甲方住所地為_(kāi)_________，乙方住所地為_(kāi)_________。

四、爭(zhēng)議解決期限：

1.自一方提出爭(zhēng)議之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁。

五、其他：

1.本合同簽訂后，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同約定的首付款；

2.乙方已向甲方提供完整的資質(zhì)證明文件；

3.雙方已就合同條款達(dá)成一致，并簽署本合同。

二、有效期：本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：以下情形下，本合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.合同約定的其他終止情形。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。

四、通知：本合同項(xiàng)下的通知、通訊和其他文件，應(yīng)按照以下方式送達(dá)：

1.甲方通知乙方：通過(guò)__________方式（如電子郵件、傳真、郵寄等）發(fā)送至乙方提供的__________地址。

2.乙方通知甲方：通過(guò)__________方式（如電子郵件、傳真、郵寄等）發(fā)送至甲方提供的__________地址。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除違約責(zé)任。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，本合同對(duì)雙方具有約束力。

附件：

1.建筑設(shè)施消防設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方建筑設(shè)施內(nèi)所有消防設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。

2.消防設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)：包括每項(xiàng)消防設(shè)備的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。

3.消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表：用于記錄每次檢查、維修和保養(yǎng)的時(shí)間、人員、內(nèi)容等信息。

4.消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告：由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告，證明其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證書(shū)等。

6.雙方簽署的合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）：任何在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

7.消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙：如甲方有特殊需求，乙方提供的消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙。

8.乙方在履行合同過(guò)程中使用的各類技術(shù)資料和操作手冊(cè)。

9.雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方完成消防設(shè)施維護(hù)工作后，甲方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

10.其他與合同履行相關(guān)的輔助材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可納入附件范圍。

附件與本合同具有同等法律效力，合同中如引用附件內(nèi)容，視為附件內(nèi)容已成為合同不可分割的一部分。如附件內(nèi)容與合同正文存在沖突，以