二零二五年度私人商鋪租賃與租賃期滿資產返還及驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人商鋪租賃與租賃期滿資產返還及驗收合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應將商鋪返還給甲方。二、租賃費用與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應于支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定的地址。四、資產返還及驗收1.資產返還租賃期滿后，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地返還給甲方。2.驗收甲方應在收到商鋪后______個工作日內對商鋪進行驗收，如有損壞或不符合合同約定，應在驗收報告中注明。3.違約責任如乙方未能按時返還商鋪或返還的商鋪不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪租賃期間的收益。有權在租賃期滿后無條件收回商鋪，并要求乙方按照合同約定進行資產返還。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。在租賃期內，未經乙方同意，不得擅自轉租、轉借或改變商鋪用途。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內正常使用商鋪，并享有商鋪租賃期間的權益。有權在租賃期滿后，如無違約情況，乙方有權要求甲方按照合同約定進行資產返還。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。租賃期滿后，乙方應按照合同約定將商鋪返還給甲方，并確保商鋪的完好無損。六、租賃期滿資產返還及驗收1.資產返還租賃期滿后，乙方應在______個工作日內將商鋪返還給甲方。2.驗收甲方應在收到商鋪后______個工作日內對商鋪進行驗收，如有損壞或不符合合同約定，應在驗收報告中注明。3.違約責任如乙方未能按時返還商鋪或返還的商鋪不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日支付，甲方應于支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.租金總額租賃期限內的租金總額為______元（大寫：______）。3.尾款支付租賃期滿后，如無違約情況，甲方應在______個工作日內支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期內造成商鋪損壞，應承擔修復費用或賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期內擅自轉租、轉借或改變商鋪用途，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____