二零二五年度宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施描述1.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施情況宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______（平方米），使用權(quán)期限為______（年）。附屬設(shè)施包括______（具體設(shè)施名稱及情況）。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.使用條件要求乙方在獲得宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。乙方應(yīng)保持附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意將上述宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓單價(jià)與總價(jià)宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)在甲方所在地辦理。四、其他約定1.乙方應(yīng)在獲得宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記，取得合法的使用權(quán)證明。2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用。有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)收回宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施。義務(wù)：向乙方提供完整的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施資料，包括權(quán)屬證明、使用說明等。保障乙方在合同期限內(nèi)對(duì)宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)享有宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)，并可進(jìn)行合理的使用和改善。有權(quán)在合同到期后繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施，但需按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行續(xù)期。義務(wù)：按照合同約定合理使用宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途。保持宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的完好，不得損壞或?yàn)E用。六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)與登記1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.登記乙方應(yīng)在獲得宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施后______個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即______元（大寫：______）。2.付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方未按約定合理使用宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施，造成設(shè)施損壞或土地用途改變，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的位置、面積、權(quán)屬等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_