二零二五年度洗浴場所租賃及配套設(shè)施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度洗浴場所租賃及配套設(shè)施改造合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場所描述1.場所名稱與位置場所1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。場所2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場所應(yīng)符合甲方經(jīng)營需求，滿足洗浴場所功能。2.配套設(shè)施要求乙方應(yīng)保證租賃場所內(nèi)配備必要的水暖、電氣等配套設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方經(jīng)營需求。乙方保證所提供的配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方場所的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付租金，逾期支付應(yīng)按______的利率支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃場所交付給甲方。乙方應(yīng)確保租賃場所及配套設(shè)施符合合同約定，并處于可使用狀態(tài)。2.交房地點乙方將租賃場所交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變場所的結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方有權(quán)對甲方使用租賃場所的情況進(jìn)行檢查，并要求甲方進(jìn)行整改。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場所及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對租賃場所進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方負(fù)責(zé)租賃場所的大修、改造等重大維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場所進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)場所不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整場所的租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的場所，并按照合同約定支付租金。保障租賃場所的安全使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付場所后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢鏊罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保租賃場所符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并處于可使用狀態(tài)。對甲方提供的與場所相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場所驗收1.驗收方式乙方在交付場所前應(yīng)對場所進(jìn)行自檢，確保場所符合合同要求。甲方在收到場所后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場所名稱、位置、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)經(jīng)營情況，在每月______日（具體日期）前，甲方支付當(dāng)月租金。3.尾款在租賃期滿且甲方滿意乙方提供的配套設(shè)施改造后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的場所，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場所空置費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付場所，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的配套設(shè)施改造不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費進(jìn)行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因改造質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、場所改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)