二零二五家庭房產(chǎn)贈(zèng)與及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住優(yōu)先權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五家庭房產(chǎn)贈(zèng)與及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住優(yōu)先權(quán)合同甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈(zèng)與房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與位置房產(chǎn)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。該房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿(mǎn)足甲方贈(zèng)與條件。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，且具備居住條件。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住優(yōu)先權(quán)描述1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱(chēng)與地點(diǎn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿(mǎn)足乙方入住條件。2.入住優(yōu)先權(quán)要求乙方在符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住條件的情況下，享有在甲方所指定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的優(yōu)先入住權(quán)。甲方保證乙方在需要入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)時(shí)，能順利入住并享受相應(yīng)服務(wù)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)在合同簽訂后______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）為乙方辦理入住手續(xù)。2.交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住手續(xù)辦理地點(diǎn)為甲方指定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方所贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)符合贈(zèng)與條件。有權(quán)在乙方入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)時(shí)，按照約定提供入住優(yōu)先權(quán)。義務(wù)：按照合同約定，將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并確保乙方享有入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的優(yōu)先權(quán)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，享有房產(chǎn)所有權(quán)。在符合入住條件的情況下，享有入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的優(yōu)先權(quán)。義務(wù)：接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照合同約定入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必要的協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。六、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與入住手續(xù)1.過(guò)戶(hù)方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。2.入住手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）為乙方辦理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住手續(xù)，確保乙方享有入住優(yōu)先權(quán)。七、付款方式與期限1.贈(zèng)與款合同簽訂后，甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何贈(zèng)與款。2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住費(fèi)用乙方在入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付入住費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定為乙方辦理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)期間，違反養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈(zèng)與條件、入住優(yōu)先權(quán)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)完畢之日止。甲方代表（簽字）：____