藝術(shù)餐廳合作協(xié)議模板

三亞山頂藝術(shù)餐廳合作協(xié)議甲方:乙方:為充足發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì),做到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)互利共贏,雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商,就甲乙雙方合作經(jīng)營“藝術(shù)餐廳”項(xiàng)目等事宜,達(dá)成協(xié)議以下:第一條

經(jīng)營項(xiàng)目概述1．甲方向提供位于山頂原游客中心、新建餐廳、房屋等經(jīng)營場所,用于甲乙雙方合作經(jīng)營藝術(shù)餐廳,總投入經(jīng)營面積約為

平方米（詳見附件一）。2．乙方負(fù)責(zé)資金投入,包含但不限于因經(jīng)營需要對(duì)山頂原游客中心、新建餐廳、改造、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)和全部餐廳設(shè)備采購費(fèi)用以及人員聘用、日常經(jīng)營投入等。3.合作經(jīng)營過程中,由乙方成立分企業(yè),負(fù)責(zé)開展藝術(shù)餐廳經(jīng)營項(xiàng)目,為鹿回頭風(fēng)景區(qū)提供集餐飲、休閑清吧、茶藝等一體旅游配套設(shè)施,為廣大游客提供愈加好旅游服務(wù),取得經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益雙贏。4名稱為:

,責(zé)任人為:

,前述信息最終以工商登記為準(zhǔn)。第二條合作期限及經(jīng)營范圍1．合作期限為期年,自乙方取得營業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算,取得營業(yè)執(zhí)照之日至第二年當(dāng)月當(dāng)日前一日為第一個(gè)合作年,以后合作年限均以這類推。2．合作期滿前個(gè)月,雙方另行約定是否繼續(xù)經(jīng)營以及合作條件。假如甲方?jīng)Q定繼續(xù)開展經(jīng)營餐廳或與餐飲、旅游相關(guān)業(yè)務(wù),乙方在相同條件下有優(yōu)先權(quán)合作權(quán)。3．經(jīng)營范圍以工商登記為準(zhǔn),假如依據(jù)經(jīng)營需要變更經(jīng)營范圍,應(yīng)通知甲方,并符合景區(qū)統(tǒng)一計(jì)劃要求。第三條

場地使用1．乙方必需服從甲方景區(qū)統(tǒng)一管理,幫助甲方做好經(jīng)營及管理工作。在取得營業(yè)執(zhí)照前,可進(jìn)行前期籌備等經(jīng)營活動(dòng)。2．嚴(yán)禁乙方在經(jīng)營區(qū)域、公共區(qū)域、防災(zāi)區(qū)域堆放商品、廣告、裝飾設(shè)備、危險(xiǎn)物品及任何雜物,不得在經(jīng)營區(qū)域放置危險(xiǎn)品和違禁品,不得未經(jīng)甲方書面同意隨意安排安裝額外設(shè)施等,乙方對(duì)經(jīng)營區(qū)域自行裝修部分應(yīng)使用安全和絕緣合格材料。3．乙方嚴(yán)格遵守甲方進(jìn)場裝修相關(guān)要求,自行負(fù)擔(dān)裝修陳列、品牌設(shè)計(jì)、增強(qiáng)照明、格局調(diào)整等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方進(jìn)場前或經(jīng)營中進(jìn)行裝修改造,必需事先將設(shè)計(jì)方案、裝潢效果圖、電路管線圖、室內(nèi)桌椅板凳等在內(nèi)全套方案,提交甲方審核,在得到甲方書面認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。乙方裝修材料必需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并在甲方要求時(shí)間及同意方案進(jìn)行裝修裝飾。乙方裝修改造結(jié)束后,需經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可開張營業(yè)。4.乙方裝修或改造施工期間,甲乙雙方應(yīng)派員監(jiān)工以維護(hù)經(jīng)營區(qū)域安全,裝修完工時(shí),由甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可營業(yè)。裝修垃圾由乙方自行清理潔凈。5.為確保藝術(shù)餐廳與景區(qū)協(xié)調(diào)、同時(shí),乙方對(duì)藝術(shù)餐廳設(shè)計(jì)、改造、裝修以及設(shè)備投資規(guī)模不得低于萬人民幣（以設(shè)計(jì)單位、施工單位及設(shè)備供給商協(xié)議為依據(jù)）,并經(jīng)甲方審核確定。6.餐廳改造、施工和設(shè)備采購,由乙方負(fù)責(zé),在取得甲方同意后進(jìn)行。第四條

經(jīng)營管理1.甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目經(jīng)營過程中,景區(qū)安保提供,以及為消費(fèi)者提供停車場等服務(wù),乙方負(fù)責(zé)一切營運(yùn)費(fèi)用,在從事經(jīng)營活動(dòng)過程中,必需遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及鹿回頭旅游景區(qū)相關(guān)要求。2.未經(jīng)甲方書面許可乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分包或變相交給其它單位或個(gè)人經(jīng)營。3.乙方嚴(yán)格遵守鹿回頭旅游景區(qū)要求營業(yè)時(shí)間。除非甲方書面認(rèn)可,乙方不得于營業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)（緊急情況或法規(guī)政策要求等除外）。4.乙方須對(duì)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)商品和財(cái)產(chǎn)自行投保并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。由乙方未投?；虮ｎ~不足,以及其她非因甲方原因所造成任何損失均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。5.乙方在餐廳內(nèi)展示商號(hào)、廣告、布告或其她宣傳品,公布前須事先取得甲方同意。6.用戶對(duì)乙方商品或服務(wù)提出投訴時(shí),甲方在其權(quán)限內(nèi)并根據(jù)旅游景區(qū)相關(guān)規(guī)章制度及消費(fèi)都權(quán)益法規(guī)做出處理,乙方應(yīng)無條件接收并服從該處理決定。7.餐廳由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。乙方負(fù)責(zé)管理人員聘用、職員招聘與培訓(xùn)、市場營銷與策劃、經(jīng)營方向與方法等。乙方應(yīng)與職員簽署勞動(dòng)協(xié)議,繳納五險(xiǎn)一金。甲方委派一名財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)營業(yè)款收取工作,并代表甲方與乙方共同登記審核每日營業(yè)款和經(jīng)營周期營業(yè)額報(bào)表。8.甲方承諾在本協(xié)議生效之日起其新進(jìn)行廣告公布、網(wǎng)站更新、商業(yè)推廣、招商活動(dòng)等,將藝術(shù)餐廳納入其統(tǒng)一營銷體系,增加餐廳著名度,提升餐廳收益。9.藝術(shù)餐廳創(chuàng)辦手續(xù)以及費(fèi)用:相關(guān)餐廳創(chuàng)辦及經(jīng)營過程中工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生防疫、旅游等手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方提供相關(guān)房產(chǎn)和場地使用證實(shí)和其她證實(shí)以及相關(guān)輔助義務(wù)。10.甲方對(duì)餐廳設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備采購以及運(yùn)行有監(jiān)督、提議權(quán)。甲方承諾在本協(xié)議生效之日起其新進(jìn)行廣告公布、網(wǎng)站更新、商業(yè)推廣、招商活動(dòng)等,將合作項(xiàng)目納入其統(tǒng)一營銷體系,增加合作項(xiàng)目著名度,提升合作項(xiàng)目收益。11.乙方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要和經(jīng)營特點(diǎn),在工商登記經(jīng)營范圍內(nèi)在取得甲方同意后進(jìn)行經(jīng)營方法和經(jīng)營內(nèi)容調(diào)整,提升經(jīng)營收益。12.經(jīng)營產(chǎn)品定價(jià)權(quán)及折扣百分比由乙方依據(jù)銷售情況、旅游淡旺季、客流量決定,甲方含有監(jiān)督、提議權(quán)。第五條

餐飲管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定,及國家相關(guān)餐飲、零售經(jīng)營、銷售管理制度和規(guī)則。2.乙方經(jīng)營范圍包含餐飲服務(wù),經(jīng)營全部商品和服務(wù)必需獲取正當(dāng)資質(zhì),且符合國家對(duì)相關(guān)產(chǎn)品安全、質(zhì)量和衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。確保銷售商品名稱及陳列商品使用正當(dāng)商標(biāo),商品及進(jìn)貨渠道符合國家相關(guān)法律,不侵犯她人商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和代理權(quán)等正當(dāng)權(quán)益。乙方不得銷售違禁、違法物品、劣質(zhì)產(chǎn)品或提供違法服務(wù)。如違反上述要求,乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)責(zé)任;除對(duì)用戶造成人身及財(cái)產(chǎn)損失負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任外,還須賠償由此給甲方造成直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方新增類別商品和服務(wù)須與甲方協(xié)商并得到甲方書面同意。4..乙方經(jīng)營必需符合衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn),文明經(jīng)營,不準(zhǔn)欺客宰客。假如因衛(wèi)生、旅客投訴、排污等造成行政處罰,該罰款不得列入餐廳成本,由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條

投資方法、營業(yè)結(jié)算及風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)1.甲方以本協(xié)議第一條第1款約定用于合作經(jīng)營房屋及所占土地,作為投資。2.乙方以現(xiàn)金作為投資,估計(jì)投資總額不低于萬元。3.追加投資。因經(jīng)營需要或擴(kuò)展業(yè)務(wù)、填補(bǔ)虧損,需要追加投資,經(jīng)合作各方一致同意,乙方可自行追加投資。雙方營業(yè)額分配百分比不變。4.甲乙雙方每年進(jìn)行會(huì)計(jì)結(jié)算,并按下列百分比分配營業(yè)款,其中:（1）從餐廳成立正式營業(yè)之日起（以營業(yè)執(zhí)照登記日期為準(zhǔn)）5.營業(yè)款分配時(shí)間:（1）營業(yè)款按月分配,開業(yè)經(jīng)營之當(dāng)月與次月一起結(jié)算支付,以后每個(gè)月進(jìn)行支付。（2）每會(huì)計(jì)月底甲乙雙方共同對(duì)該月度營業(yè)額進(jìn)行結(jié)算,并在結(jié)算完成后3天內(nèi),乙方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定營業(yè)額分配百分比將營業(yè)款轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶。6.甲方委派收銀員負(fù)責(zé)營業(yè)款收取工作,甲、乙方共同登記審核每日營業(yè)款和周、月營業(yè)額報(bào)表,并給予共同確定。7.甲方賬戶全稱:開戶行:賬號(hào):8.經(jīng)營期間乙方自負(fù)盈虧,乙方應(yīng)確保甲方每年?duì)I業(yè)額分配收益,不然,甲方有權(quán)解除協(xié)議。9.稅收依據(jù)法律要求各自負(fù)擔(dān)。依法或約定應(yīng)由乙方代扣代繳,乙方依據(jù)稅法要求申報(bào)納稅。第七條協(xié)議履約確保金1.乙方在本協(xié)議簽定時(shí),必需向甲方支付

/

萬元人民幣作為履約確保金,該確保金不計(jì)利息。2.乙方在經(jīng)營期間遵守本協(xié)議約定,未發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題,未對(duì)甲方或相關(guān)第三者造成損失,甲方應(yīng)在乙方協(xié)議期滿并完成移交工作后,無息退還至乙方指定賬戶。乙方收回確保金后,如發(fā)覺因乙方原因所發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)安全問題,甲方繼續(xù)享受對(duì)乙方要求賠償權(quán)利,乙方應(yīng)繼續(xù)負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任。3.在協(xié)議期內(nèi)因?yàn)橐曳皆越K止協(xié)議,甲乙雙方未取得一致意見時(shí),乙方確保金不予退還。第八條

責(zé)任條款1.甲方負(fù)責(zé)向餐廳提供獨(dú)立水電供給系統(tǒng)、后勤服務(wù)等其她必需支持,乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方景區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格進(jìn)行內(nèi)部裝修,裝修方案報(bào)送甲方,并經(jīng)甲方同意同意,且裝修和配置設(shè)施必需符合安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),裝修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方裝修及經(jīng)營產(chǎn)生水電費(fèi)及其她費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參考市政收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月向甲方繳納。餐廳客人享用甲方提供有償服務(wù),如乘坐觀光車、景區(qū)講解員服務(wù)等,乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方法,雙方另行約定）。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)經(jīng)營區(qū)域設(shè)施設(shè)備完好,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)對(duì)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)及周圍建筑物及隸屬物進(jìn)行新建、改造、拆除。如存在有損經(jīng)營區(qū)域設(shè)施設(shè)備及周圍隸屬物行為,乙方應(yīng)給予恢復(fù)并照價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)服從甲方對(duì)景區(qū)經(jīng)營服務(wù)統(tǒng)一管理,不得強(qiáng)買強(qiáng)賣,侵犯消費(fèi)者權(quán)益,不得有損害甲方景區(qū)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和景區(qū)聲譽(yù)行為,不得銷售假冒偽劣商品,以及銷售違反中國法律法規(guī)商品及服務(wù)。不然,甲方有權(quán)單方面停止?fàn)I業(yè)或終止協(xié)議,所造成損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。4.乙方不得將經(jīng)營區(qū)域內(nèi)及周圍隸屬區(qū)域私自出租、轉(zhuǎn)借第三方,不然,甲方有權(quán)立刻終止協(xié)議,事先取得甲方同意除外。5.乙方應(yīng)與其聘用人員依法簽署勞動(dòng)協(xié)議并負(fù)擔(dān)全部用工責(zé)任和義務(wù)。乙方自行負(fù)擔(dān)聘用人員伙食費(fèi)和置裝費(fèi),如需享用其她后勤保障服務(wù)應(yīng)與甲方協(xié)商處理。乙方不得拖欠職員工資。假如所以造成投訴并造成不良影響,甲方有權(quán)從其確保金中扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用。6.經(jīng)營期間,因乙方原因所發(fā)生差錯(cuò)以及任何債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛等均由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,甲方既不干涉、也不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,且乙方行為不得影響甲方整體觀念經(jīng)營和形象。乙方所發(fā)生全部合作經(jīng)營之外債權(quán)債務(wù)、民事、經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任均與甲方無關(guān),合作終止后乙方有義務(wù)15日內(nèi)清場并將完好設(shè)施設(shè)備交接給甲方。7.乙方經(jīng)營期間造成重大安全責(zé)任事故或重大投訴,由乙方自行處理并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任。給甲方造成損失,應(yīng)予賠償。8.乙方在合作經(jīng)營期間不得私自停業(yè)（緊急情況除外）,影響景區(qū)經(jīng)營管理秩序,不然,乙方應(yīng)根據(jù)人民幣

元/天向甲方賠償損失。9.任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議雙方?jīng)]有約定根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)處理。10.乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)將確保金看成違約金不予返還,造成損失,乙方還應(yīng)負(fù)擔(dān)據(jù)實(shí)賠償責(zé)任。11.乙方代理人、指定人如違反本協(xié)議行為,均視為乙方自己行為。代理人或指定人超出權(quán)限或未經(jīng)授權(quán),依據(jù)法律要求處理。12.乙方未經(jīng)甲方同意私自解除或終止協(xié)議,扣除確保金。第九條

股份轉(zhuǎn)讓及新增合作人1.未經(jīng)合作各方一致同意,任何一方不得向第三方轉(zhuǎn)讓、出售或以其她方法處分其全部或部分合作股份。2.許可任何一方轉(zhuǎn)讓其在合作中全部或部分財(cái)產(chǎn)份額,在相同條件下,其她合作方有優(yōu)先受讓權(quán)。3.如向本協(xié)議以外第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按入伙對(duì)待,不然以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。4.新合作方入伙時(shí)應(yīng)依法簽訂書面協(xié)議,新合作方與原合作方享受相同權(quán)利,負(fù)擔(dān)相同責(zé)任。第十條協(xié)議解除發(fā)生下列情形之一,甲方有權(quán)解除本協(xié)議:（1）違法經(jīng)營且造成重大影響和損失;（2）乙方不按雙方約定時(shí)間開業(yè)超出3個(gè)月、隨意停業(yè)（法律、法規(guī)要求或政府要求或臺(tái)風(fēng)等應(yīng)暫停營業(yè)情形除外）、經(jīng)營期內(nèi)無故停業(yè)超出1個(gè)月;（3）未經(jīng)甲方同意將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人且共同有意嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益;（4）乙方嚴(yán)重違反法律要求及本協(xié)議約定且給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失情形;（5）本協(xié)議約定其它解除協(xié)議條件。2.乙方負(fù)有與甲方對(duì)重大經(jīng)營事項(xiàng)立刻保持聯(lián)絡(luò)義務(wù)。對(duì)經(jīng)營中需要采取必需方法和改變經(jīng)營時(shí)間、方法等,立刻與甲方溝通并依據(jù)本協(xié)議約定方法進(jìn)行通知。第十一條協(xié)議終止后處理及其她1.乙方因經(jīng)營需要對(duì)藝術(shù)餐廳進(jìn)行改造裝修和新增基礎(chǔ)設(shè)施等不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)在協(xié)議期滿且不再繼續(xù)合作情形下歸甲方全部。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議終止后次日,將商品、貨物、乙方自備可拆除設(shè)施全部撤離并恢復(fù)原狀。若乙方未推行此項(xiàng)義務(wù),甲方有權(quán)自行辦理乙方物品撤離或拆除相關(guān)設(shè)備;所以產(chǎn)生費(fèi)用及商品毀損、丟失等風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議終止后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方清償全部拖欠費(fèi)用;乙方拒付、拖延支付或無力支付時(shí),甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中給予扣除。4.本條第二款、第三款所述工作未完成之前,甲方有權(quán)留置乙方商品、應(yīng)付乙方任何款項(xiàng)或其她財(cái)產(chǎn)。第十二條

其她1.如國家政策、法律變更,則依據(jù)新頒法律、政策實(shí)施;2.如政府對(duì)景區(qū)進(jìn)行調(diào)整,餐廳無法經(jīng)營;或因計(jì)劃等原因造成房屋拆遷,則終止合作,乙方依據(jù)國家到時(shí)法律要求享受投資人與經(jīng)營者對(duì)應(yīng)賠償權(quán)。3.合作期間,非本條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)事由、不可抗力事件或乙方原因,如甲方無故單方中止合作,應(yīng)按乙方實(shí)際投入資金（以第三條第5項(xiàng),以及乙方在實(shí)際投資過程中相關(guān)付款憑證為準(zhǔn)）,除以,再乘以未推行期限年數(shù),賠償乙方投資損失。甲方并應(yīng)賠償該投資損失30%乘以未推行年限數(shù),作為乙方可得利益損失。若因?yàn)榧追竭`約造成乙方遣散職員,進(jìn)而產(chǎn)生相關(guān)賠償費(fèi)用,在乙方向職員支付完成后,由甲方向乙方賠償。如乙方無故單方中止合作,甲方已收營業(yè)款、確保金不再退還。乙方并賠償前款約定投資損失30%乘以未推行年數(shù),作為甲方可得利益損失。4.不可抗力:如因不能預(yù)見、不能避免、不可控制不可抗力事件造成無法繼續(xù)經(jīng)營,或者雙方一致認(rèn)定該不可抗力事件消除后沒有繼續(xù)經(jīng)營價(jià)值時(shí),餐廳中能夠變現(xiàn)資產(chǎn)均由乙方全部。假如不可抗力事件,如地震、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)難等造成經(jīng)營停頓或經(jīng)營困難,在此期間本協(xié)議不根據(jù)固定金額分配營業(yè)款。5.通知與聯(lián)絡(luò)方法:在協(xié)議推行中需要往來通知、提議、任命、通知、書面同意等,雙方確定各自聯(lián)絡(luò)方法以下:甲方:乙方:地址:地址:電話: