別墅裝修協(xié)議書模板

廣大建設集團有限企業(yè)兆基·君城項目部A區(qū)二期一批工程樣板房裝飾工程承包協(xié)議(協(xié)議編號:廣大[兆基]-A0142)甲方:廣大建設兆基·君城項目部乙方:李定忠簽署日期:4月20日樣板房裝飾工程協(xié)議書甲方:廣大建設兆基·君城項目部乙方:李定忠依據(jù)工程建設需要,甲方將兆基·君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方責、權、利關系,依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議。第一條工程概況1、工程地址:寧鄉(xiāng)縣新康西路。2、工程名稱:二期一7#、10#樓、別墅樣板房裝修工程。3、承包范圍:參考設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。4、承包方法:采取包工包料方法。5、工期:70天（日歷天）。在甲乙雙方認同能夠開工、材料進場第二天計算工期,開工日期為5月1日。第二條甲方責任,權利和義務1、甲方提出設計思緒、項目功效及使用要求。2、甲方需做好施工前通水、通電等工作,使之達成乙方裝飾施工要求。3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作,清除影響施工障礙物,安排好乙方施工所需水、電,并負擔相關費用。4、做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來對應不便或負面影響協(xié)調工作。5、依據(jù)乙方要求立刻做好工程驗收工作。第三條乙方責任、權利和義務1、指派項目責任人,按協(xié)議及規(guī)范要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。2、嚴格實施施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全要求、環(huán)境保護要求;嚴格按甲方認定圖紙或根據(jù)圖紙變更通知和做法說明進行施工,做好各項質量檢驗統(tǒng)計;參與完工驗收,編制工程結算。3、施工中未經(jīng)甲方同意或相關部門同意,不得隨意拆改原建筑物結構及多種設備管線。4、工程完工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場一切設施設備和工程成品進行保護。5、工程未移交甲方之前,甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內,須取得乙方項目責任人同意,未經(jīng)乙方同意私自放置于施工現(xiàn)場財物,一切責任后果由甲方自行負責。6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工（如板材、油漆、墻漆）。7、施工過程中盡可能避免擾民,施工時間盡可能避開周圍業(yè)主休息時間。第四條工期1、甲方要求比協(xié)議約定工期提前完工時,應取得乙方同意,并支付乙方因趕工采取相關費用。2、因甲方未按協(xié)議約定完成與己相關工作而影響工期,工期順延。3、因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工而影響工期,工期不順延。4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力原因影響,造成停工,工期對應順延（連續(xù)12小時以上）。5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時,工期順延。第五條工程項目（內容）變更1、簽署本施工協(xié)議后,如甲方要求刪減部分工程項目（內容）,甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確定單〉〉;甲方必需向乙方支付相關費用?！?〉已下料（施工）工程項目,按甲方刪減該項目具體損失額度,向乙方支付材料費、人工費?！?〉未下料工程項目,甲方須刪減部分按刪減部分造價10%向乙方支付材料準備費、運輸費。2、在施工過程中,甲方修改設計意見及增減項目時必需提前與乙方聯(lián)絡,在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后,方能進行該項目施工,由此影響完工日期,甲、乙雙方約定。凡甲方私自與工人約定更改施工內容所引發(fā)一切后果,甲方自負;給乙方造成損失,甲方應予賠償。第六條工程質量及驗收1、本工程以甲方簽字認定施工圖紙,做法說明,設計變更和其它驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2、甲乙雙方應立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續(xù)。甲方如不按時參與隱蔽工程或中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予認可。并視同驗收合格。3、因為乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方負擔,工期不順延。4、工程完工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知三日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在要求時間內未能組織驗收,須通知乙方,另約定驗收日期,但甲方應認可完工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收,則視為驗收認可。5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前,甲方不得提前使用,如提前使用可視同該部分驗收認可合格。6、如因驗收不合格工程而須返工,乙方應負擔對應責任和造成一切損失。第七條付款方法及結算1、本工程所包含一切工程款項必需由乙方法定代表人指定委托人收取并開具統(tǒng)一收款收據(jù)。2、本協(xié)議工程承包范圍嚴格按甲方認定施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準,如工程在施工過程中,甲方需增減內容時,必需填寫工程變更單,雙方簽字確定,均按實際發(fā)生項目內容結算,結算總價以結算實際工程量為準,結算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。3、工程款付款具體日期:協(xié)議總金額:（大寫）叁佰萬元整（小寫）3000000.0元第一次付款:簽定協(xié)議進入施工場地后三天內,甲方向乙方支付協(xié)議總價款30%,第二次付款:開工50天后三天內,甲方向乙方支付協(xié)議總價款30%,第三次付款:裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結算總造價預留5%作為工程質量保修金,三天內甲方向乙方支付結算總造價除預留5%以外余款;第四次付款:按工程結算總造價5%作為工程質量保修金,保修期為一年,甲方在質保期滿一年后三天內一次性付清乙方質保金。第八條違約責任1、非甲方原因造成工期延誤,乙方應向甲方支付違約金;按元/天違約金從工程款中扣除;2、甲方因非乙方原所以未按協(xié)議約定向乙方支付工程款,每逾期一日,向乙方支付元/天違約金。安全責任乙方必需嚴格根據(jù)施工規(guī)范要求進行施工,必需做好安全工作,施工中發(fā)生一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需安全設施、維護、運行均包含在工程單價內,甲方不再向乙方支付任何費用。第十條其她約定1、乙方施工內容按甲方認可工程預算表實施;2、甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數(shù)量有增減時,乙方應予認可;但所增加費用由甲方負擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。3、本協(xié)議在覆行期間,雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取協(xié)商處理或請相關部門進行調解;當協(xié)商或調解不成時,則可向甲方所在地法院起訴。4、本協(xié)議自雙方簽署后,即具法律效力,未正式覆行該協(xié)議條款之前,甲、乙任何一方單方面終止該協(xié)議,須按協(xié)議預算總額2%向對方給予賠償。5、本協(xié)議覆行過程中,因一方原因造成協(xié)議無法繼續(xù)覆行,應立刻通知對方,并辦理協(xié)議終止及結算手續(xù),造成對方損失,應予賠償。6、其它甲方所列尤其要求。7、其她乙方所列尤其要求:。第十一條附則1、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效;2、本協(xié)議覆行完成后自行終止。3、未盡事宜,雙方協(xié)商處理。4、協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分。手寫部分含有相同法律效力。5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為協(xié)議內施工內容。6、工程預算書單價為工程結算依據(jù)。7、工程結算均按經(jīng)甲乙雙方認可實際發(fā)生工程量為準。甲方:乙方:地址:家庭地址:委托代理人:委托代理人:身份證號:身份證號:電