2025年二手無產(chǎn)權(quán)住宅轉(zhuǎn)讓策劃合同

2025年二手無產(chǎn)權(quán)住宅轉(zhuǎn)讓策劃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【住宅地址】的二手無產(chǎn)權(quán)住宅一套，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條住宅基本情況1.1住宅位于【住宅地址】，建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】，建筑總面積為【建筑面積】平方米，房屋用途為【房屋用途】。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，且甲方是該住宅的合法所有權(quán)人。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整），作為購房意向的保證。（2）乙方應(yīng)在【支付期限】日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證住宅在交付時(shí)，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，無損壞或缺失。4.2乙方在驗(yàn)收住宅時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，甲方應(yīng)在【修復(fù)期限】內(nèi)予以修復(fù)或補(bǔ)充。4.3乙方驗(yàn)收合格后，甲方將住宅鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方承諾，在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等違法行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。6.2如果乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：【簽訂日期】附加條款：1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證住宅在過戶前不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。2.乙方在支付剩余購房款后，應(yīng)按照甲方提供的住宅使用說明，合理使用住宅，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.本合同未盡事宜，可由雙方