2025年代物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

2025年代物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還物業(yè)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還物業(yè)，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。五、物業(yè)使用1.乙方須按照物業(yè)的規(guī)劃用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。4.乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、物業(yè)維修1.物業(yè)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：a.物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；b.由于甲方原因造成的物業(yè)損壞。2.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得影響物業(yè)的正常使用。3.乙方在維修時(shí)，如需動(dòng)用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可使用。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。2.乙方在租賃期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章