2025年化工園區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)合同

2025年化工園區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為化工園區(qū)業(yè)主，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，雙方為明確物業(yè)管理服務(wù)事項，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、合同主體1.甲方：____化工園區(qū)業(yè)主委員會2.乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、物業(yè)管理服務(wù)范圍1.乙方負責(zé)甲方化工園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、安全保衛(wèi)等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下具體服務(wù)：a.保證園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運行；b.維護園區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生；c.負責(zé)園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作；d.協(xié)助甲方處理園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件；e.提供其他甲方指定的服務(wù)。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。2.乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。3.乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時響應(yīng)甲方及園區(qū)內(nèi)住戶的投訴和需求。五、物業(yè)管理費用1.甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理費用：a.園區(qū)內(nèi)住宅：____元/平方米·月；b.園區(qū)內(nèi)商業(yè)：____元/平方米·月；c.園區(qū)內(nèi)其他物業(yè)：雙方協(xié)商確定。2.物業(yè)管理費用支付方式：a.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當月物業(yè)管理費用；b.乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；c.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用；d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用；b.乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；c.乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；d.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督、檢查，及時整改存在問題。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止1.雙方同意，合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____化工園區(qū)業(yè)主委員會乙方（蓋章）：____物業(yè)管理