2025年臨時用地賠償協(xié)議制定指南

2025年臨時用地賠償協(xié)議制定指南一、引言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，基礎設施建設、城市化進程不斷推進，臨時用地需求日益增多。為保障被征用土地的農民和用地單位的合法權益，合理確定臨時用地賠償標準，特制定本指南。本指南旨在為各級政府部門、用地單位、農民及相關利益方提供臨時用地賠償協(xié)議的制定參考。二、臨時用地賠償協(xié)議的基本原則1.公平原則：臨時用地賠償協(xié)議應當遵循公平原則，確保用地單位與被征用土地的農民利益平衡，合理補償農民損失。2.合法原則：臨時用地賠償協(xié)議的制定應當符合國家法律法規(guī)，遵循法定程序，確保協(xié)議合法有效。3.透明原則：臨時用地賠償協(xié)議的制定過程應當公開透明，充分保障各方知情權和參與權。4.可行原則：臨時用地賠償協(xié)議應當具有可行性，確保協(xié)議內容能夠得到有效執(zhí)行。三、臨時用地賠償協(xié)議的主要內容1.用地單位與被征用土地農民的基本信息（1）用地單位名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）被征用土地農民的姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式。2.臨時用地位置、面積及用途（1）臨時用地的具體位置、四至界限；（2）臨時用地的面積；（3）臨時用地的用途。3.臨時用地賠償標準（1）土地補償費：按照當?shù)赝恋卣魇昭a償標準執(zhí)行；（2）附著物補償費：對臨時用地上的附著物進行評估，合理確定補償費；（3）青苗補償費：對臨時用地上的青苗進行評估，合理確定補償費；（4）安置補助費：根據(jù)被征用土地農民的實際損失，合理確定安置補助費。4.賠償款的支付方式及時間（1）賠償款支付方式：一次性支付或分期支付；（2）賠償款支付時間：協(xié)議簽訂后一定時間內支付。5.臨時用地期限及恢復原狀（1）臨時用地期限：明確臨時用地的使用期限；（2）恢復原狀：用地單位在臨時用地期限結束后，應按照協(xié)議約定恢復土地原狀。6.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。四、臨時用地賠償協(xié)議的簽訂程序1.用地單位與被征用土地農民進行協(xié)商，達成賠償協(xié)議；2.協(xié)議內容報請當?shù)卣畬徍耍?.審核通過后，雙方簽訂正式的臨時用地賠償協(xié)議；4.協(xié)議簽訂后，用地單位按照協(xié)議約定支付賠償款；5.臨時用地期限結束后，用地單位按照協(xié)議約定恢復土地原狀。五、臨時用地賠償協(xié)議的監(jiān)督管理1.政府部門應當加強對臨時用地賠償協(xié)議的監(jiān)督管理，確保協(xié)議合法、合規(guī)；2.政府部門應當定期對臨時用地賠償協(xié)議的履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；3.用地單位應當履行社會責任，切實保障被征用土地農民的合法權益；4.農民應當積極參與臨時用地賠償協(xié)議的制定和履行，維護自身合法權益。六、總結如下本指南旨在為臨時用地賠償協(xié)議的制定提供參考，各級政府部門、用地單位、農民及相關利益方在簽訂臨時用地賠償協(xié)議時，應結合