2025年農(nóng)村宅基地權(quán)益購(gòu)置協(xié)議書(shū)

2025年農(nóng)村宅基地權(quán)益購(gòu)置協(xié)議書(shū)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就農(nóng)村宅基地權(quán)益購(gòu)置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方（出售方）：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村村民____，身份證號(hào)：____。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村村民____，身份證號(hào)：____。二、宅基地基本情況1.宅基地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，面積為_(kāi)___平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.宅基地證照齊全，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，甲方保證所提供的證件真實(shí)有效。三、購(gòu)置權(quán)益1.乙方購(gòu)置甲方宅基地的權(quán)益，包括土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施。2.乙方購(gòu)置宅基地后，享有該宅基地的占有、使用、收益、處分等權(quán)益。四、購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購(gòu)置甲方宅基地的價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付購(gòu)置款的方式為一次性支付，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。五、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將宅基地及其地上建筑物、附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有宅基地出售所得收益。（2）在協(xié)議生效后，不再享有宅基地的使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）保證所提供的宅基地證照真實(shí)有效。（2）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）享有宅基地的使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。（2）在協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購(gòu)置款。（2）合理使用宅基地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。七、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議，未能按時(shí)交付宅基地及其地上建筑物、附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)置款的____%。2.乙方如違反協(xié)議，未能按時(shí)支付購(gòu)置款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)置款的____%。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：宅基地位置圖附件二：購(gòu)置款支付憑證附件三：相關(guān)證照復(fù)印件為確保協(xié)議的合法性和有效性，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)閱讀并充分理解協(xié)