2025年共同投資住房項目合作協(xié)議

2025年共同投資住房項目合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方和乙方均認同共同投資開發(fā)住房項目具有良好的市場前景和經(jīng)濟效益，雙方?jīng)Q定就____年共同投資住房項目達成以下合作協(xié)議：一、合作目標1.雙方共同出資，合作開發(fā)位于____城市的____住房項目（以下簡稱“項目”），項目占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。2.項目的開發(fā)周期為____個月，預計總投資為人民幣____元。二、投資及權益分配1.甲方出資人民幣____元，占項目總投資的____%；乙方出資人民幣____元，占項目總投資的____%。2.項目完成后，甲方和乙方按照各自的投資比例分享項目的權益。三、項目管理1.雙方共同成立項目管理委員會，負責項目的日常管理和決策。項目管理委員會由甲方委派____名成員，乙方委派____名成員組成。2.項目管理委員會負責制定項目的預算、進度計劃、質(zhì)量標準等，并監(jiān)督項目的實施。3.項目的工程設計、施工、監(jiān)理等事項由雙方共同協(xié)商確定，并按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。四、風險控制1.雙方應充分了解項目的風險，并共同制定風險控制措施，確保項目的順利進行。2.甲方和乙方應按照項目進度及時足額支付各自的投資款項，如一方未能按時足額支付，另一方有權要求其承擔違約責任。3.項目實施過程中，如發(fā)生重大變更或不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)進行，雙方應協(xié)商確定解決方案，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。五、利潤分配1.項目完成后，扣除投資成本和合理費用后，剩余利潤按照甲方和乙方的投資比例進行分配。2.利潤分配的具體方案由項目管理委員會制定，并報雙方同意后執(zhí)行。六、合作協(xié)議的解除和終止1.雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權解除本合作協(xié)議：（1）雙方未能在約定的時間內(nèi)達成一致意見，導致項目無法繼續(xù)進行；（2）一方違反本合作協(xié)議的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因法律法規(guī)變化或不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)進行。2.本合作協(xié)議的解除和終止，不影響雙方已發(fā)生的投資權益和應承擔的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。3.本合作協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：