沿街商鋪聯(lián)營(yíng)合同

沿街商鋪聯(lián)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________一、甲方（聯(lián)營(yíng)主體）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、乙方（商鋪經(jīng)營(yíng)者）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第一條聯(lián)營(yíng)范圍1.1甲方負(fù)責(zé)提供沿街商鋪資源，乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；1.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的聯(lián)營(yíng)管理規(guī)定，確保聯(lián)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條聯(lián)營(yíng)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算；2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條聯(lián)營(yíng)收益分配3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等；3.2乙方按照甲方制定的聯(lián)營(yíng)管理規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)等；3.4甲方對(duì)聯(lián)營(yíng)收益進(jìn)行統(tǒng)一分配，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成，具體分配比例如下：（1）甲方占______%（2）乙方占______%第四條聯(lián)營(yíng)費(fèi)用（1）租賃費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行約定。4.2乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2如乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付完畢；5.3如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于管理和追溯。2.主體信息：核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.聯(lián)營(yíng)范圍：明確雙方在聯(lián)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則。4.聯(lián)營(yíng)期限：明確合同的有效期限，以及續(xù)約的條件和程序。5.收益分配：明確收益分配的比例和方式，確保雙方對(duì)聯(lián)營(yíng)收益的分配無(wú)異議。6.聯(lián)營(yíng)費(fèi)用：詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并明確支付方式和期限。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處理方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。9.其他約定：包括補(bǔ)充協(xié)議的效力、合同的生效條件等。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：租賃費(fèi)：指乙方為使用甲方提供的商鋪資源而支付的對(duì)價(jià)。物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問(wèn)題或補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。嗨，咱們來(lái)聊聊這份沿街商鋪聯(lián)營(yíng)合同的一些特殊應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合可以添加的補(bǔ)充條款。想象一下，這些情況就像生活中的小插曲，咱們得為它們準(zhǔn)備點(diǎn)特別的“劇本”：1.多品牌聯(lián)合促銷活動(dòng)：特殊場(chǎng)合：幾個(gè)品牌聯(lián)合起來(lái)搞大型促銷活動(dòng)，比如節(jié)日慶典或者店慶。補(bǔ)充條款：可以在合同中增加一條，“如雙方同意舉辦聯(lián)合促銷活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、成本分?jǐn)偧笆找娣峙涞龋⒃诨顒?dòng)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成收益結(jié)算?！?.商圈整體改造提升：特殊場(chǎng)合：政府或開(kāi)發(fā)商對(duì)商圈進(jìn)行整體改造，商鋪需要暫時(shí)關(guān)閉或調(diào)整經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：可以加上一條，“如因商圈整體改造需要，乙方需配合甲方進(jìn)行商鋪暫時(shí)關(guān)閉或調(diào)整經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償。”3.突發(fā)事件處理：特殊場(chǎng)合：遇到自然災(zāi)害、疫情等不可抗力因素，影響商鋪正常運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：可以寫(xiě)入一條，“如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定應(yīng)對(duì)措施，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減免乙方相關(guān)費(fèi)用?！?.商業(yè)秘密保護(hù)：特殊場(chǎng)合：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能接觸到甲方的商業(yè)秘密。補(bǔ)充條款：可以增加一條，“乙方在合同期間及合同終止后，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！痹蹅兛纯催@份合同可能需要的一些附件列表：附件一：商鋪平面圖顯示商鋪的具體位置和布局。附件二：租賃合同如果商鋪是租賃的，需要提供租賃合同。附件三：聯(lián)營(yíng)管理規(guī)定甲方制定的聯(lián)營(yíng)管理