廣告拍攝場地租賃合作協(xié)議

廣告拍攝場地租賃合作協(xié)議合同編號：__________甲方（場地出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（廣告拍攝方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，乙方因廣告拍攝需要租賃甲方場地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條場地租賃1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應支付給甲方場地租賃費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租金的_____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整）作為定金。（2）剩余租金在租賃期開始后的______日內(nèi)支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的__%向甲方支付滯納金。第三條場地使用及維護3.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方在使用租賃場地期間，應愛護場地設(shè)施，保持場地衛(wèi)生，不得損壞場地設(shè)施。如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應按實際損失賠償給甲方。3.3乙方在使用租賃場地期間，如需進行場地布置、搭建等施工活動，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。施工過程中，乙方應確保施工安全，不得對場地及周圍環(huán)境造成損害。第四條安全責任4.1乙方在使用租賃場地期間，應確保場地內(nèi)的人員安全，對場地內(nèi)的安全事故承擔全部責任。4.2乙方在進行廣告拍攝活動時，應采取必要的安全防護措施，確保拍攝現(xiàn)場安全。4.3乙方在租賃場地內(nèi)進行拍攝活動，如需使用易燃、易爆、有毒等危險物品，應提前向甲方報告，并采取必要的安全措施。第五條保密條款5.1甲方應對乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。5.2乙方應對甲方提供的場地租賃信息予以保密，不得向第三方泄露。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.2甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的__%。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的__%。第七條協(xié)議終止7.1在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。7.2在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應提前與甲方協(xié)商，雙方達成一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同當事人明確。2.場地描述：租賃場地的具體位置、面積等信息應詳細填寫，避免因描述不清導致的爭議。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式應明確約定，包括定金支付比例及逾期支付的滯納金比例。4.場地使用及維護：乙方在使用場地期間應遵守的規(guī)則，包括設(shè)施保護、衛(wèi)生保持及施工申請等內(nèi)容。5.安全責任：明確乙方在場地使用期間的安全責任，包括人員安全、拍攝安全及危險物品的使用。6.保密條款：雙方應對商業(yè)秘密和場地租賃信息進行保密。7.違約責任：約定違約責任，包括違約金的比例及解除合同的條件。8.協(xié)議終止：明確協(xié)議終止的條件及提前終止的方式。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同簽訂的各方，本合同中指甲方（場地出租方）和乙方（廣告拍攝方）。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。4.定金：為確保合同的履行，一方當事人向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X，具有擔保合同履行的作用。5.滯納金：債務人未按合同約定的時間履行債務，應向債權(quán)人支付的逾期利息或罰金。6.違約金：合同當事人因違約所應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同終止：合同當事人協(xié)商一致或因法定事由，使合同權(quán)利義務關(guān)系歸于消滅的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為大型戶外廣告拍攝，需使用無人機等飛行設(shè)備進行空中拍攝。補充條款：乙方在使用無人機等飛行設(shè)備時，必須確保遵守國家有關(guān)空中安全及隱私保護的法律法規(guī)，不得對周邊居民生活造成干擾。同時，乙方應提前向甲方提供飛行設(shè)備的型號、使用時間及飛行路線，并確保飛行安全。2.場合：乙方拍攝內(nèi)容涉及特殊效果，如煙火爆破、水流噴泉等，可能對場地造成一定影響。補充條款：乙方在進行此類拍攝前，必須向甲方提交詳細的活動方案和安全措施，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。如因此造成場地損害，乙方需負責恢復原狀或賠償損失。3.場合：乙方拍攝期間，預計會有大量臨時演員或工作人員進入場地。補充條款：乙方應提前向甲方報備臨時人員數(shù)量及活動安排，確保場地容納能力，同時負責管理臨時人員，避免對周邊環(huán)境和居民造成不便。4.場合：乙方拍攝期間，需要搭建臨時設(shè)施，如帳篷、背景板等。補充條款：乙方搭建臨時設(shè)施時，必須確保設(shè)施安全穩(wěn)固，不得對場地及周圍環(huán)境造成損害。租賃期滿后，乙方應負責拆除所有臨時設(shè)施，并恢復場地原狀。合同所需附件列表：1.場地使用平面圖：標明租賃場地的具體位置、面積和周邊環(huán)境。2.場地租賃費用支付憑證：包括定金支付憑證和剩余租金支付憑證。3.安全責任承諾書：乙方承諾在拍攝過程中遵守安全規(guī)定，確保人員及場地安全。4.保密協(xié)議：甲乙雙方簽署的保密協(xié)議，明確雙方對商業(yè)秘密和租賃信息的保密義務。