幼兒園場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

幼兒園場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位于：_________________，占地面積：______平方米，用途為幼兒園。1.2場(chǎng)地設(shè)施情況：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付但未使用的租金無息退還乙方。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全，不得故意破壞或?yàn)E用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地及設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)人員的人身安全，如有意外傷害事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.場(chǎng)地描述：詳細(xì)描述場(chǎng)地的位置、面積、用途及設(shè)施情況，以避免日后因場(chǎng)地問題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金，確保租金支付的順利進(jìn)行。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)：約定乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)限和日常維護(hù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方在租賃期間應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類及責(zé)任承擔(dān)。7.違約責(zé)任：明確甲乙雙方違反合同約定的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如遇問題，及時(shí)溝通協(xié)商。3.如發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方當(dāng)事人。2.租賃期限：指合同約定的場(chǎng)地租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。3.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的違約金。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方在租賃期間為場(chǎng)地及設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地及設(shè)施安全。8.法定代表人：指企業(yè)法人的法定代表人，即企業(yè)法人的法定代表人代表企業(yè)行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：幼兒園舉辦大型活動(dòng)或慶典補(bǔ)充條款：若乙方需要在場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)或慶典，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況和活動(dòng)的性質(zhì)進(jìn)行審批。如有需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安保措施，并確?；顒?dòng)結(jié)束后場(chǎng)地的清潔與原狀恢復(fù)。2.場(chǎng)合：乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修或增設(shè)設(shè)施補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的裝修方案或設(shè)施增設(shè)計(jì)劃。甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審批，并在審批通過后，乙方需按照相關(guān)安全規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。3.場(chǎng)合：乙方進(jìn)行戶外活動(dòng)或臨時(shí)搭建補(bǔ)充條款：乙方在場(chǎng)地進(jìn)行戶外活動(dòng)或臨時(shí)搭建時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)或搭建不影響場(chǎng)地的正常使用和其他租戶的利益。乙方需提前向甲方報(bào)備活動(dòng)內(nèi)容和搭建方案，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。合同所需附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布等信息的平面圖。2.附件二：場(chǎng)地使用和維護(hù)規(guī)范描述：甲方提供的場(chǎng)地使用和維護(hù)規(guī)范，包括安全標(biāo)準(zhǔn)、清潔要求等。3.附件三：租金支付憑證描述：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.附件四：場(chǎng)地交接清單描述：詳細(xì)記錄場(chǎng)地交接時(shí)場(chǎng)地及設(shè)施的狀態(tài)，包括數(shù)量、品質(zhì)等。5.附件五：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表描述：乙方用于申請(qǐng)舉辦大型活動(dòng)或慶典的表格，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、內(nèi)容等。6.附件六：裝修或增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)表描述：乙方用于申請(qǐng)裝修或增設(shè)設(shè)