魚塘租賃合同協(xié)議簡單

第第頁合同編號:________魚塘租賃合同協(xié)議簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱甲方）：中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX，與承租方（以下簡稱乙方）：中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX。合同目的：甲方將其合法擁有的魚塘（具體位置、面積詳見附件）租賃給乙方，供乙方從事魚類養(yǎng)殖、休閑垂釣等合法經(jīng)營活動。乙方在租賃期間享有魚塘的使用權、經(jīng)營管理權，并承擔相應的經(jīng)營風險與責任。本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保租賃期間魚塘的合法、合規(guī)使用，促進雙方的共同發(fā)展。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方每年向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為魚塘租賃費用。2.付款方式：乙方應按照以下分期支付租金：a)首期租金：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付首年租金的50%作為定金，即人民幣【】元整（￥【】）；b)剩余租金：自首期租金支付之日起，每滿一年，乙方向甲方支付剩余50%租金，即人民幣【】元整（￥【】）。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按照未支付租金的【】%向甲方支付違約金。4.租金調(diào)整：本合同租賃期內(nèi)，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。5.付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，甲方收到租金后應向乙方出具相應收據(jù)。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租魚塘無權屬糾紛，具備合法使用及經(jīng)營權。同時，甲方應確保魚塘的水質(zhì)、設施等滿足乙方從事魚類養(yǎng)殖的基本要求。a)甲方應在租賃期開始前對魚塘進行必要的清理和維護，確保魚塘滿足租賃條件；b)甲方應承擔因魚塘權屬問題導致的法律責任，保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動。2.服務：a)甲方應必要的技術指導，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)的技術問題；b)甲方負責魚塘周邊環(huán)境的維護，確保不影響乙方的經(jīng)營活動；c)乙方在租賃期間享有魚塘內(nèi)所有合法經(jīng)營收益，甲方不得干涉。3.履行：a)乙方應按照約定用途使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途或從事違法經(jīng)營活動；b)乙方應合理利用魚塘資源，遵守相關環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動不對環(huán)境造成破壞；c)乙方負責租賃期間魚塘的日常管理和維護，合理投入，確保魚塘設施完好。4.變更：a)若乙方需對魚塘進行擴建、改建等變更，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；b)若國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商，必要時可對合同條款進行變更；c)雙方均有權在租賃期內(nèi)提出合同解除或終止，但需提前【】個月通知對方，并按照雙方約定承擔相應責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c)雙方應采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被不正當使用；d)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，直至相關信息不再具有商業(yè)價值或被公開。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；d)雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，按照法院判決或雙方協(xié)商一致的原則承擔。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應遵循誠實信用原則，嚴格履行本合同各項條款，共同維護雙方合法權益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算；c)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d)雙方在合同期內(nèi)應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；e)雙方在合同期內(nèi)如需解除或終止合同，應提前【】日通知對方，并按照約定承擔相應責任；f)合同解除或終止后，乙方應將魚塘恢復原狀或按照甲方要求進行清理，確保魚塘交接時符合約定條件。2.合同簽署：a)本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效；b)簽署日期為：【年】年【月】月【日】日；c)雙方應在合同簽署后【】個工作日內(nèi)，將合同文本報相關部門備案；d)本合同簽署后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_____________