人防工程出讓合同范例

人防工程出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其人防工程使用權(quán)出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓人防工程基本情況

1.1甲方擁有位于__________的人防工程，以下簡稱“該工程”。

1.2該工程占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3該工程具備以下條件：

（1）符合國家關(guān)于人防工程的相關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）具備必要的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施；

（3）具備正常使用功能。

二、出讓人防工程使用權(quán)

2.1甲方同意將該工程使用權(quán)出讓給乙方，乙方有權(quán)在該工程范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方在使用該工程期間，應(yīng)遵守國家關(guān)于人防工程的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

2.3乙方在使用該工程期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）依法納稅；

（2）合理使用該工程，不得擅自改變該工程的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）維護(hù)該工程的安全、衛(wèi)生；

（4）按照約定支付使用費(fèi)。

三、使用費(fèi)及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付使用費(fèi)。

3.2使用費(fèi)按年支付，每年支付金額為__________元。

3.3乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將使用費(fèi)一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付該工程使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為使用費(fèi)總額的__________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費(fèi)總額的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方出具的人防工程使用權(quán)出讓證明；

（2）乙方出具的使用費(fèi)支付憑證；

（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為人防工程的所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意獲得人防工程的使用權(quán)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為工程運(yùn)營的監(jiān)管和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及工程概述

1.1甲方：人防工程的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)工程的整體管理。

1.2乙方：人防工程的使用權(quán)獲得者，負(fù)責(zé)工程的日常運(yùn)營。

1.3丙方：人防工程運(yùn)營監(jiān)管和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方運(yùn)營行為，確保工程安全與合規(guī)。

1.4人防工程基本情況：詳見附件一。

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方擁有人防工程的所有權(quán)，并享有工程使用收益權(quán)。

2.2甲方負(fù)責(zé)確保人防工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持工程的安全性和可靠性。

2.3甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并對違反合同約定的乙方采取必要的法律措施。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)終止合同。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方獲得人防工程的使用權(quán)，并有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程使用安全，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)，并保證工程運(yùn)營的持續(xù)性。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方的運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程維護(hù)、安全檢查等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報(bào)告，并對乙方運(yùn)營過程中的問題提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，要求乙方立即整改或停止違規(guī)行為。

五、使用費(fèi)及支付方式

5.1使用費(fèi)按年支付，每年支付金額為__________元，支付時(shí)間為每年的__________月__________日前。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費(fèi)總額的__________%。

6.2若乙方擅自改變工程結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致工程事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等。

6.4乙方不得將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿或甲方根據(jù)市場情況認(rèn)為有必要時(shí)，有權(quán)終止合同。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用工程，并將工程恢復(fù)至甲方指定的狀態(tài)。

九、總結(jié)

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在加強(qiáng)對工程運(yùn)營的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，保障甲方的權(quán)益，確保工程的安全與合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，旨在確保自身的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，通過丙方的介入，甲方能夠更加專注于工程的所有權(quán)維護(hù)和收益管理，而無需過多參與日常運(yùn)營事務(wù)。

附件：

附件一：人防工程基本情況

附件二：使用費(fèi)支付憑證

附件三：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目投資方，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，并有意將該地產(chǎn)出租給乙方，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為地產(chǎn)運(yùn)營管理顧問，為乙方的投資提供專業(yè)指導(dǎo)和支持，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及地產(chǎn)概述

1.1甲方：商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)地產(chǎn)的整體管理。

1.2乙方：商業(yè)地產(chǎn)的承租方，負(fù)責(zé)地產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理。

1.3丙方：地產(chǎn)運(yùn)營管理顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)運(yùn)營指導(dǎo)和服務(wù)。

1.4商業(yè)地產(chǎn)基本情況：詳見附件一。

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方獲得商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)，并有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保地產(chǎn)運(yùn)營的合法性和安全性。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議調(diào)整運(yùn)營策略，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為地產(chǎn)運(yùn)營管理顧問，有權(quán)對乙方的運(yùn)營行為進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報(bào)告，并對乙方的運(yùn)營決策提出建議。

3.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方運(yùn)營不符合預(yù)期時(shí)，要求乙方采取措施進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)確保商業(yè)地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持地產(chǎn)的維護(hù)和更新。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

五、租金及支付方式

5.1租金按年支付，每年支付金額為__________元，支付時(shí)間為每年的__________月__________日前。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)或未保持地產(chǎn)的適宜狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

6.4乙方不得將商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿或雙方同意終止合同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用商業(yè)地產(chǎn)，并將地產(chǎn)恢復(fù)至甲方指定的狀態(tài)。

8.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用的部分。

九、總結(jié)

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供專業(yè)的地產(chǎn)運(yùn)營管理支持，保障乙方的投資權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，旨在確保自身的投資回報(bào)和運(yùn)營效率。丙方的介入，使得乙方能夠?qū)Ｗ⒂谏虡I(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營和管理，而無需過多涉及地產(chǎn)所有權(quán)的維護(hù)。弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在運(yùn)營決策上具有更大的自主權(quán)，從而更好地實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)和商業(yè)