公寓物業(yè)合同范例

公寓物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1乙方同意租賃甲方位于__________________的公寓物業(yè)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方租賃的物業(yè)面積為____平方米，具體位置為__________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月____元，共計____個月。

2.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、物業(yè)管理

3.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

四、物業(yè)維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方在租賃期間，如因自然原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.物業(yè)維修及保養(yǎng)規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1乙方同意租賃甲方位于__________________的公寓物業(yè)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方租賃的物業(yè)面積為____平方米，具體位置為__________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月____元，共計____個月。

2.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃費用支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總費用的____%。

3.2丙方在乙方未按時支付租賃費用時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租賃費用。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

五、物業(yè)維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方在租賃期間，如因自然原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備支付租賃費用的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障甲方在物業(yè)損壞時的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。

7.4乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃費用的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保在乙方違約時能夠及時追償，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，通過限制乙方的違約行為，保障物業(yè)的安全和完好，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1乙方同意租賃甲方位于__________________的商鋪，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方租賃的商鋪面積為____平方米，具體位置為__________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月____元，共計____個月。

2.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃費用支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總費用的____%。

3.2丙方在乙方未按時支付租賃費用時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租賃費用。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動受限，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意