全款購房押金合同范本

全款購房押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房押金事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.本合同項下購房押金金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付上述購房押金。

二、押金退還條件及期限

1.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無法繼續(xù)履行購房事宜，且已向賣方提供合法有效的退款理由，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)退還購房押金。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無法繼續(xù)履行購房事宜，未向賣方提供合法有效的退款理由，賣方有權(quán)扣除__________元人民幣作為違約金，剩余購房押金退還買方。

三、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房押金，視為違約。賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付__________元人民幣違約金。

2.賣方未按本合同約定退還購房押金，視為違約。買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付__________元人民幣違約金。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的順利進行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房押金及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.本合同項下購房押金金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付上述購房押金。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方在約定時間內(nèi)履行購房義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前提供相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供履行購房義務(wù)的相關(guān)證明文件，包括但不限于支付購房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

三、押金退還條件及期限

1.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無法繼續(xù)履行購房事宜，且已向賣方提供合法有效的退款理由，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)退還購房押金。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無法繼續(xù)履行購房事宜，未向賣方提供合法有效的退款理由，擔(dān)保方有權(quán)扣除__________元人民幣作為違約金，剩余購房押金退還買方。

四、買方權(quán)益及權(quán)利

1.買方享有本合同項下購房押金退還的權(quán)利。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，視為違約。買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付__________元人民幣違約金。

2.賣方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付__________元人民幣違約金。

3.賣方在交付房產(chǎn)過程中，如有隱瞞房屋質(zhì)量、權(quán)屬問題等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。買方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方支付__________元人民幣違約金。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入擔(dān)保方，確保交易的順利進行，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易透明度，保障買方權(quán)益。

3.規(guī)范市場秩序，維護房產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保交易安全。

2.強化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，使甲方在交易中處于有利地位。

3.提高甲方在房產(chǎn)交易市場的競爭力，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.為確保交易安全，賣方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金流轉(zhuǎn)和交易流程。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房押金及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.本合同項下購房押金金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付上述購房押金。

二、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方在本合同項下承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，負責(zé)監(jiān)管購房押金的安全及合理使用。

2.監(jiān)管方有權(quán)審查賣方的房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件，確保賣方具備交易資格。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)交付的相關(guān)證明，包括房產(chǎn)過戶手續(xù)、房屋驗收報告等。

三、押金退還條件及期限

1.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無法繼續(xù)履行購房事宜，且已向賣方提供合法有效的退款理由，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)退還購房押金。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，因故無法繼續(xù)履行購房事宜，未向賣方提供合法有效的退款理由，監(jiān)管方有權(quán)扣除__________元人民幣作為違約金，剩余購房押金退還買方。

四、賣方權(quán)益及權(quán)利

1.賣方享有本合同項下購房押金退還的權(quán)利。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付購房款，并確保支付金額的準(zhǔn)確性。

3.賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款，視為違約。賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付__________元人民幣違約金。

2.買方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付__________元人民幣違約金。

3.買方在支付購房款過程中，如有故意拖延、虛假支付等行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、監(jiān)管方違約責(zé)任

1.監(jiān)管方未按本合同約定履行監(jiān)管責(zé)任，視為違約。買方有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)管方支付__________元人民幣違約金。

2.監(jiān)管方在履行監(jiān)管責(zé)任過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致交易安全受損，買方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照