租房合同：租房定金協(xié)議

租房合同：租房定金協(xié)議?一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________二、協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：三、協(xié)議內(nèi)容1.租賃房屋：甲方將其所有的位于________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為________________使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的用途。3.租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。4.定金：乙方需在簽署本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整）。5.租金及支付方式：租金每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方應在每月的______日前向甲方支付租金。6.押金：乙方需在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。租賃期滿或本協(xié)議終止后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，應將押金余額退還給乙方。7.房屋交付及使用：甲方應于______年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備完好。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變或損壞。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.協(xié)議的解除及違約責任：-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-租賃期間，甲方提前收回房屋的，或乙方提前退租的，應按照剩余租期租金的______%向對方支付違約金。-乙方未按照約定支付租金達______日的，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方返還房屋。-乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變或損壞房屋及附屬設施設備的，應按照實際損失賠償甲方。-甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋或延遲交付房屋達______日的，應按照剩余租期租金的______%向乙方支付違約金。9.爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。10.其他約定事項：________________四、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期