業(yè)主與中介合同范例

業(yè)主與中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（中介）：____________________

鑒于甲方欲出售/出租其位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方同意作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)甲方不動(dòng)產(chǎn)的推廣、展示、談判及簽約等相關(guān)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方不動(dòng)產(chǎn)的推廣、展示、談判及簽約等相關(guān)工作，包括但不限于：

（1）收集并整理甲方不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)資料；

（2）對外發(fā)布、宣傳、推廣甲方不動(dòng)產(chǎn)；

（3）接受客戶咨詢，提供甲方的相關(guān)答復(fù)；

（4）組織并安排看房活動(dòng)；

（5）協(xié)助甲方與買受人/承租人進(jìn)行談判；

（6）協(xié)助甲方與買受人/承租人簽訂合同；

（7）辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲不動(dòng)產(chǎn)業(yè)權(quán)資料；

（2）授權(quán)乙方進(jìn)行推廣、展示、談判及簽約等相關(guān)工作；

（3）及時(shí)配合乙方完成相關(guān)工作；

（4）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；

（5）支付乙方傭金及相應(yīng)費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何商業(yè)信息；

（3）盡職盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)；

（4）協(xié)助甲方與買受人/承租人進(jìn)行談判；

（5）協(xié)助甲方與買受人/承租人簽訂合同；

（6）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行；

（7）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將成交款項(xiàng)交付甲方。

三、傭金及費(fèi)用

3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：成交價(jià)格__________%，乙方在交易完成后收取傭金。

3.2其他費(fèi)用：在交易過程中，甲方需支付乙方如下費(fèi)用：

（1）廣告宣傳費(fèi)：____元；

（2）看房交通費(fèi)：____元；

（3）其他費(fèi)用：____元。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中的任何商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、爭議解決

5.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方不動(dòng)產(chǎn)業(yè)權(quán)資料；

2.廣告宣傳材料；

3.看房交通安排；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（中介）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方欲出售/出租其位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，丙方作為合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不動(dòng)產(chǎn)的推廣、展示、談判、簽約及相關(guān)工作達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方不動(dòng)產(chǎn)的推廣、展示、談判及簽約等相關(guān)工作。

1.2丙方作為合作方，參與甲方不動(dòng)產(chǎn)的推廣、營銷及客戶資源整合工作。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）在必要時(shí)，單方面解除與乙方和丙方的合作關(guān)系；

（3）對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（4）在交易成功后，獲得交易收益的絕大部分份額。

2.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)權(quán)資料；

（2）授權(quán)乙方和丙方進(jìn)行推廣、展示、談判及簽約等相關(guān)工作；

（3）及時(shí)配合乙方和丙方完成相關(guān)工作；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；

（5）支付乙方和丙方約定的傭金及相應(yīng)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）按照約定向甲方收取傭金；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立處理與甲方不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的事宜；

（3）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（4）在必要時(shí)，單方面解除與丙方的合作關(guān)系。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何商業(yè)信息；

（3）盡職盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)；

（4）協(xié)助甲方與買受人/承租人進(jìn)行談判；

（5）協(xié)助甲方與買受人/承租人簽訂合同；

（6）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）按照約定向甲方收取合作費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立處理與甲方不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的事宜；

（3）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（4）在必要時(shí)，單方面解除與乙方的合作關(guān)系。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲丙雙方的合法權(quán)益；

（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何商業(yè)信息；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶資源整合，提高甲方不動(dòng)產(chǎn)的曝光率；

（4）在交易過程中，協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行談判；

（5）在交易成功后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約及限制條款

5.1乙方和丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止本合同。

5.2乙方和丙方在履行本合同過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）損害甲方利益；

（3）違反國家法律法規(guī)。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方不動(dòng)產(chǎn)業(yè)權(quán)資料；

2.廣告宣傳材料；

3.看房交通安排；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

____年__月__日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方作為合作方，旨在提高甲方不動(dòng)產(chǎn)的推廣效果，整合客戶資源，擴(kuò)大甲方不動(dòng)產(chǎn)的曝光率。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方作為合作方，其責(zé)權(quán)利均在本合同中明確界定，以保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（中介）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方作為資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，甲方欲委托乙方代理其不動(dòng)產(chǎn)的出售事宜。丙方作為合作方，將提供市場分析、營銷策略及客戶對接等服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不動(dòng)產(chǎn)的代理銷售達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方不動(dòng)產(chǎn)的代理銷售事宜，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）制定銷售策略與廣告宣傳；

（3）客戶對接與談判；

（4）合同簽訂與交易手續(xù)辦理；

（5）售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護(hù)。

1.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供市場分析、營銷策略及客戶對接服務(wù)，協(xié)助乙方完成代理銷售任務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況，獨(dú)立制定銷售策略；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與潛在買受人進(jìn)行談判；

（3）收取甲方支付的傭金；

（4）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（5）在必要時(shí)，單方面解除與丙方的合作關(guān)系。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息；

（2）盡職盡責(zé)地為甲方提供代理銷售服務(wù)；

（3）確保交易過程合法合規(guī)；

（4）在交易完成后，將成交款項(xiàng)及時(shí)交付甲方；

（5）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)市場分析，為乙方提供營銷策略建議；

（2）協(xié)助乙方對接潛在買受人；

（3）收取甲方支付的合作費(fèi)用；

（4）在必要時(shí)，單方面解除與乙方的合作關(guān)系。

3.2丙方的義務(wù)：

（1）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息；

（2）提供準(zhǔn)確的市場分析數(shù)據(jù)；

（3）協(xié)助乙方制定有效的營銷策略；

（4）在交易過程中，協(xié)助乙方維護(hù)客戶關(guān)系。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）在必要時(shí)，單方面解除與乙方的合作關(guān)系；

（3）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（4）在交易成功后，獲得交易收益的絕大部分份額。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)權(quán)資料；

（2）授權(quán)乙方和丙方進(jìn)行代理銷售事宜；

（3）及時(shí)配合乙方和丙方完成相關(guān)工作；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；

（5）支付乙方和丙方約定的傭金及合作費(fèi)用。

五、違約及限制條款

5.1乙方和丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止本合同。

5.2乙方和丙方在履行本合同過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）損害甲方利益；

（3）違反國家法律法規(guī)。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方不動(dòng)產(chǎn)業(yè)權(quán)資料；

2.廣告宣傳材料；

3.看房交通安排；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：