n北京租房合同范本

n北京租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：____________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至原狀。

五、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)支付的各項費用，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每天租金的____________________%。

6.3甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天租金的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：____________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及各項費用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不得撤銷其擔(dān)保承諾。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及各項費用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時，要求乙方返還押金。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每天租金的____________________%。

7.2甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天租金的____________________%。

7.3丙方如撤銷擔(dān)保承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方出租風(fēng)險，確保租金及各項費用按時支付。

2.提高租賃合同的信用度，增強甲方對乙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護甲方合法權(quán)益，確保租賃房屋得到合理使用。

2.保障甲方在租賃期滿或乙方違約時，能夠及時收回押金及各項費用。

3.增強甲方在租賃過程中的話語權(quán)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：____________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理需求。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求甲方介入解決。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求丙方提供完善的物業(yè)移交手續(xù)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方應(yīng)確保租賃房屋的配套設(shè)施齊全，滿足乙方正常居住需求。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與丙方物業(yè)服務(wù)相關(guān)的爭議。

六、違約責(zé)任

6.1丙方如未按時提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

6.2甲方如未按時交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

6.3乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每天租金的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.丙方物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.