分租租房合同范例

分租租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

6.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至乙方履行完畢所有合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有本合同的完整權(quán)利，包括但不限于租金收取權(quán)、租賃物使用權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害甲方權(quán)益的行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方擔(dān)保有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

12.2甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在保障租賃物的安全與完整，確保租金的穩(wěn)定收入，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意承租該租賃物業(yè)，為提升居住體驗(yàn)和物業(yè)管理水平，丙方愿意提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1租賃物業(yè)位于________________________，物業(yè)類型為________________________，總建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物業(yè)現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于安全巡邏、清潔衛(wèi)生、綠化維護(hù)等物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法使用，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物業(yè)的居住安全和舒適。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方提供的反饋及時(shí)處理。

6.2丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生的任何問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)不到位、安全事故等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

7.2甲方如擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方和丙方，并保證裝修不影響物業(yè)安全和結(jié)構(gòu)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃，但需按照合同約定提前通知甲方。

九、乙方的利益條款

9.1乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行改善。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款旨在保障自身的居住權(quán)益，確保物業(yè)的居住質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)的水準(zhǔn)。

12.2乙方通過合同明確自己的權(quán)益和利益，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為房屋所有方，其主導(dǎo)地位在本合同中有所弱化，以體現(xiàn)乙方作為承租方的權(quán)益優(yōu)