二手門面買賣合同范例

二手門面買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二手門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方出售的二手門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，門面編號(hào)為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2出賣方保證該門面所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣方對(duì)該門面享有完全的處置權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，出賣方有權(quán)要求買受方支付合同約定的款項(xiàng)；

（2）在合同履行完畢后，出賣方有權(quán)收回該門面的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施；

（3）在合同履行過(guò)程中，出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2出賣方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方；

（2）確保門面及相關(guān)附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定；

（3）協(xié)助買受方辦理門面過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.3買受方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施；

（2）在合同履行過(guò)程中，買受方有權(quán)監(jiān)督出賣方按照合同約定履行義務(wù)。

2.4買受方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付合同約定的款項(xiàng)；

（2）在合同履行完畢后，買受方有權(quán)取得該門面的所有權(quán)；

（3）在合同履行過(guò)程中，買受方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3買受方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到門面及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣方未按照合同約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如買受方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）門面租賃合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）為保障自身權(quán)益，確保交易安全，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為交易保障，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）就二手門面買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方出售的二手門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，門面編號(hào)為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2出賣方保證該門面所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣方對(duì)該門面享有完全的處置權(quán)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，出賣方有權(quán)要求買受方支付合同約定的款項(xiàng)；

（2）在合同履行完畢后，出賣方有權(quán)收回該門面的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施；

（3）在合同履行過(guò)程中，出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方按照合同約定履行義務(wù)；

（4）在買受方違約時(shí)，出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2出賣方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方；

（2）確保門面及相關(guān)附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定；

（3）協(xié)助買受方辦理門面過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（4）在合同履行過(guò)程中，出賣方應(yīng)配合擔(dān)保方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

2.3買受方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施；

（2）在合同履行過(guò)程中，買受方有權(quán)監(jiān)督出賣方按照合同約定履行義務(wù)。

2.4買受方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付合同約定的款項(xiàng)；

（2）在合同履行完畢后，買受方有權(quán)取得該門面的所有權(quán)；

（3）在合同履行過(guò)程中，買受方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

2.5擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在買受方違約時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)要求買受方履行合同約定的義務(wù)；

（2）在買受方未履行義務(wù)的情況下，擔(dān)保方有權(quán)代為履行。

2.6擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在合同簽訂后，擔(dān)保方應(yīng)確保買受方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（2）在買受方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督買受方履行合同義務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3買受方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到門面及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1如買受方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如買受方在合同履行過(guò)程中違約，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3如出賣方未按照合同約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）門面租賃合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在為甲方提供交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，對(duì)買受方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）為保障自身權(quán)益，確保交易安全，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為交易保障，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）就二手門面買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方出售的二手門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，門面編號(hào)為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2出賣方保證該門面所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣方對(duì)該門面享有完全的處置權(quán)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1買受方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施；

（2）在合同履行過(guò)程中，買受方有權(quán)監(jiān)督出賣方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在買受方支付合同價(jià)款后，買受方有權(quán)取得該門面的所有權(quán)；

（4）在出賣方違約時(shí)，買受方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2買受方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付合同約定的款項(xiàng)；

（2）在合同履行完畢后，買受方有權(quán)取得該門面的所有權(quán)；

（3）在合同履行過(guò)程中，買受方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

2.3出賣方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，出賣方有權(quán)要求買受方支付合同約定的款項(xiàng)；

（2）在合同履行完畢后，出賣方有權(quán)收回該門面的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施；

（3）在合同履行過(guò)程中，出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方按照合同約定履行義務(wù)。

2.4出賣方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方；

（2）確保門面及相關(guān)附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定；

（3）協(xié)助買受方辦理門面過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（4）在合同履行過(guò)程中，出賣方應(yīng)配合擔(dān)保方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

2.5擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在出賣方違約時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方履行合同約定的義務(wù)；

（2）在出賣方未履行義務(wù)的情況下，擔(dān)保方有權(quán)代為履行。

2.6擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在合同簽訂后，擔(dān)保方應(yīng)確保出賣方按照合同約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施；

（2）在出賣方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督出賣方履行合同義務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3買受方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到門面及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣方未按照合同約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如出賣方在合同履行過(guò)程中違約，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3如買受方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解