個人房屋建設包工合同范例

個人房屋建設包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在________________________（以下簡稱“工程地點”）建設個人房屋，需進行施工建設。

2.承包方具備相應的施工資質，愿意按照發(fā)包方的需求，承包上述工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程內容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.乙方負責本工程的施工、材料供應及質量保證。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）開工前，發(fā)包方支付乙方工程總價_________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，發(fā)包方支付乙方工程總價_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付乙方工程總價_________%；

（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。

2.工程竣工驗收合格后，雙方應在________________________日內共同驗收。

五、工程質量及保修

1.乙方應按照國家有關質量標準和規(guī)范施工，確保工程質量。

2.工程保修期為________________________年。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應向發(fā)包方支付________________________元違約金。

2.乙方施工過程中出現質量問題，應負責修復，并承擔相應的損失。

3.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付________________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.本合同附件一：工程圖紙

2.本合同附件二：工程量清單

3.本合同附件三：施工組織設計

4.本合同附件四：工程合同專用條款

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在________________________（以下簡稱“工程地點”）建設個人房屋，需進行施工建設。

2.承包方具備相應的施工資質，愿意按照發(fā)包方的需求，承包上述工程。

3.丙方愿意擔任本工程的監(jiān)理工作，確保工程質量和進度。

為明確各方的權利、義務和責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程內容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.乙方負責本工程的施工、材料供應及質量保證。

三、監(jiān)理方責任與權利

1.監(jiān)理方負責對工程施工全過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。

2.監(jiān)理方有權要求乙方按照合同約定和質量標準施工。

3.監(jiān)理方有權對乙方違反合同的行為提出整改要求。

4.監(jiān)理方有權對工程質量問題提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內予以整改。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）開工前，發(fā)包方支付乙方工程總價_________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，發(fā)包方支付乙方工程總價_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付乙方工程總價_________%；

（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。

五、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。

2.工程竣工驗收合格后，雙方應在________________________日內共同驗收。

六、工程質量及保修

1.乙方應按照國家有關質量標準和規(guī)范施工，確保工程質量。

2.工程保修期為________________________年。

七、甲方的權利與義務

1.發(fā)包方有權要求乙方按照合同約定和質量標準施工。

2.發(fā)包方有權要求監(jiān)理方對工程質量進行監(jiān)督和檢查。

3.發(fā)包方有權要求乙方對工程質量問題進行整改。

4.發(fā)包方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工程。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應向發(fā)包方支付________________________元違約金。

2.乙方施工過程中出現質量問題，應負責修復，并承擔相應的損失。

3.乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經發(fā)包方和監(jiān)理方同意。

4.乙方不得拖欠工程款，否則應向發(fā)包方支付________________________元違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)理方介入本工程，旨在確保工程質量、進度和合同履行，維護甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，主導本工程的建設，旨在確保工程按期、按質完成，實現個人房屋建設目標。

附件：

1.本合同附件一：工程圖紙

2.本合同附件二：工程量清單

3.本合同附件三：施工組織設計

4.本合同附件四：工程合同專用條款

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在________________________（以下簡稱“施工地點”）進行房屋修繕工程。

2.乙方具備相應的施工資質，愿意承擔修繕工程的建設任務。

3.丙方愿意擔任修繕工程的監(jiān)理工作，確保工程質量和進度。

為明確各方的權利、義務和責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.施工地點：________________________

3.工程內容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、施工單位責任與權利

1.乙方負責修繕工程的施工、材料采購及質量保證。

2.乙方有權要求業(yè)主按照合同約定提供必要的施工條件和材料。

3.乙方有權要求監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.乙方有權在施工過程中因設計變更、現場條件變化等原因提出調整工期和費用的申請。

三、監(jiān)理單位責任與權利

1.丙方負責對修繕工程施工全過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定和質量標準施工。

3.丙方有權對乙方違反合同的行為提出整改要求。

4.丙方有權對工程質量問題提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內予以整改。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）開工前，業(yè)主支付乙方工程總價_________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，業(yè)主支付乙方工程總價_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付乙方工程總價_________%；

（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。

五、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。

2.工程竣工驗收合格后，雙方應在________________________日內共同驗收。

六、工程質量及保修

1.乙方應按照國家有關質量標準和規(guī)范施工，確保工程質量。

2.工程保修期為________________________年。

七、業(yè)主的權利與義務

1.業(yè)主有權要求乙方按照合同約定和質量標準施工。

2.業(yè)主有權要求監(jiān)理單位對工程質量進行監(jiān)督和檢查。

3.業(yè)主有權要求乙方對工程質量問題進行整改。

4.業(yè)主有權在施工過程中因自身原因要求乙方暫停施工或進行設計變更。

八、施工單位的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應向業(yè)主支付________________________元違約金。

2.乙方施工過程中出現質量問題，應負責修復，并承擔相應的損失。

3.乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經業(yè)主和監(jiān)理單位同意。

4.乙方不得拖欠工程款，否則應向業(yè)主支付________________________元違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方