房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)合同協(xié)議

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)合同協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)贈(zèng)方）：_____________________

乙方（受贈(zèng)方）：_____________________

鑒于甲方為房屋產(chǎn)權(quán)的合法持有人，乙方為甲方的直系親屬，甲方愿意將其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)贈(zèng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)的基本情況

1.1房屋坐落：甲方擁有的房屋位于_________________________（具體地址）。

1.2房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于__________狀態(tài)（如：自住、出租等），無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)贈(zèng)條款

2.1甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)贈(zèng)。

2.2轉(zhuǎn)贈(zèng)完成后，乙方將成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，無任何第三方對(duì)該房屋提出權(quán)利主張。

第三條轉(zhuǎn)贈(zèng)程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明、婚姻狀況證明等。

3.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后______日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)贈(zèng)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)贈(zèng)過程中，不違反任何法律法規(guī)及國家政策。

4.1.4甲方在轉(zhuǎn)贈(zèng)完成后，不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)利。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的文件和資料。

4.2.2乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)贈(zèng)過程中，不違反任何法律法規(guī)及國家政策。

4.2.3乙方在成為房屋產(chǎn)權(quán)人后，應(yīng)合理使用和維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2.4乙方在轉(zhuǎn)贈(zèng)完成后，對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供的文件和資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未按本合同約定向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的文件和資料，導(dǎo)致甲方無法履行協(xié)助義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____