不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同模板

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同模板

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為不動(dòng)產(chǎn)的合法所有者，乙方為甲方的合法繼承人或親屬，甲方愿意將位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的描述

甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________。該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.坐落位置：____________________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

3.房屋用途：____________________；

4.房屋所有權(quán)：____________________；

5.土地使用權(quán)：____________________；

6.其他附屬設(shè)施：____________________。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)必須是甲方合法擁有的，且無(wú)任何法律糾紛；

2.甲方贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)必須符合國(guó)家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)和政策；

3.甲方贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)必須無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；

4.甲方贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)必須無(wú)任何債務(wù)負(fù)擔(dān)；

5.乙方接受贈(zèng)與后，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第三條贈(zèng)與的效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同生效后，甲方即喪失對(duì)贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，乙方即取得贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)；

3.本合同生效后，甲方不得撤銷贈(zèng)與，乙方不得拒絕接受贈(zèng)與；

4.本合同生效后，甲方和乙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決；

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制，如有限制，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除；

3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何債務(wù)負(fù)擔(dān)，如有債務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；

5.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)交付乙方。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式，交付贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在本合同生效后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；

4.乙方應(yīng)在本合同生效后，妥善保管和使用贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)；

5.乙方應(yīng)在本合同生效后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)。

第六條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本合同生效后____天內(nèi)，將贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)交付乙方；

2.甲方交付贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和其他相關(guān)文件；

3.甲方交付贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后，乙方即取得贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；

4.甲方交付贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金____元；

2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元；

3.如甲方違反本合同第二條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

4.如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同；

3.如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同；

4.如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙