店面租房合同范本

店面租房合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（詳細地址）的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證或租賃合同為準。

1.3租賃物的用途為商業(yè)用途，乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），租金每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：______________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣________元（￥________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在租賃期滿或合同終止之日起____日內(nèi)返還給甲方。

5.3若乙方未按期返還租賃物，每逾期一日，應向甲方支付日租金的兩倍作為違約金。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護與修繕，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應確保第三方遵守本合同的約定，并承擔連帶責任。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

8.3若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1若甲方未按期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付日租金的兩倍作為違約金。

9.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

9.3若一方違反合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：_