還租地合同范本

還租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某某有限公司”，成立于2000年，總部位于北京市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話電子郵箱為123456@。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、出租和管理業(yè)務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“天津市某某科技有限公司”，成立于2010年，總部位于天津市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱為654321@。公司主要從事計算機軟件開發(fā)、技術咨詢和信息服務業(yè)務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方將其擁有的位于北京市某某區(qū)某某路某某號的辦公大樓整體出租給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事宜達成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及雙方共同追求長期、穩(wěn)定、互利共贏的合作關系。甲方作為出租方，承諾提供符合租賃用途的辦公場所，并保證房屋及設施的安全和正常使用。乙方作為承租方，承諾按照約定支付租金，并合理使用租賃物，維護甲方的合法權益。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了租賃關系，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂還是雙方合作的基礎，為進一步深化合作，雙方應在租賃期滿后，根據(jù)實際情況和雙方意愿，協(xié)商續(xù)簽合同或其他形式的合作協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方之間的租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的位于北京市某某區(qū)某某路某某號的辦公大樓整體出租給乙方使用；

2.乙方租賃甲方提供的辦公大樓，并按照約定支付租金；

3.雙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，共同維護租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指北京市某某有限公司，法定代表人為張三，聯(lián)系電話電子郵箱為123456@。

2.乙方：指天津市某某科技有限公司，法定代表人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱為654321@。

3.租賃物：指位于北京市某某區(qū)某某路某某號的辦公大樓。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期：指本合同簽訂之日起至合同約定終止之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證租賃物符合租賃用途，具備必要的安全和衛(wèi)生條件；

2.甲方應負責租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物及設施的正常使用；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)，提供必要的證件和資料；

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物；

5.甲方應按約定時間收取租金，并出具相應的租金收據(jù)。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照約定支付租金，不得遲延支付；

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途；

3.乙方應遵守租賃地的規(guī)章制度，不得損害甲方和他人的合法權益；

4.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷出租賃物，并按照約定辦理退租手續(xù)；

5.乙方應按照約定承擔租賃物損壞或故障的修復責任。

合同雙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的義務，維護雙方的合法權益。任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照每月人民幣【】元的價格向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：【甲方名稱】

-賬號：【甲方銀行賬號】

-開戶行：【甲方開戶行名稱】

3.支付時間：乙方應在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調整：合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金價格可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期：自乙方入駐租賃物之日起至合同約定終止之日止，共計【】個月。

3.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【】個月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件進行續(xù)約。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-如甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合租賃用途，甲方應支付違約金人民幣【】元給乙方，并賠償乙方因此造成的損失。

-如甲方擅自提前終止合同，甲方應支付違約金人民幣【】元給乙方，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

-如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付違約金人民幣【】元給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。

-如乙方擅自改變租賃物的結構和用途或未按約定遷出租賃物，乙方應支付違約金人民幣【】元給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。

-如乙方擅自提前終止合同，乙方應支付違約金人民幣【】元給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。

違約金支付后，違約方仍應承擔相應的違約責任。如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付合同總價款的【】%作為賠償。

本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的不可抗拒的事由。

2.責任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。如雙方同意，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責任。

3.措施：遭受不可抗力影響的一方應盡力采取合理措施，減少損失，并盡速恢復正常履行合同的能力。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，在任何爭議發(fā)生時，應保持理智和友好的態(tài)度，積極溝通，以尋找公正、合理的解決方案。

4.訴訟時效：任何一方對對方的索賠要求，應在知道或應當知道權益受到侵害之日起【】年內向法院提起訴訟，否則將喪失追究責任的權力。

5.仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會和仲裁程序。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代了所有之前的談判和協(xié)議。本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

-租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行；

-不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可由雙方通過書面協(xié)議轉讓給第三方。