荒地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

荒地承包轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××荒地開發(fā)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××縣××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業(yè)從事荒地開發(fā)、利用和轉(zhuǎn)讓的企業(yè)，擁有豐富的荒地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。

1.2甲方擁有位于××省××市××縣的一塊荒地，占地面積為××平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××縣××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植和銷售的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。

2.2乙方愿意承包甲方擁有的荒地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方荒地的承包轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方向乙方轉(zhuǎn)讓荒地使用權(quán)，乙方承包該荒地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。雙方約定在合同履行期限內(nèi)，乙方按照約定的價(jià)格和支付條件向甲方支付承包費(fèi)用。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，管轄法院為甲方所在地人民法院。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第一條承包范圍和期限

1.1乙方承包甲方荒地的范圍為××平方米，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2承包期限為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

第二條承包費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按以下價(jià)格向甲方支付承包費(fèi)用：

（1）荒地承包費(fèi)：××元/平方米/年；

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：××元/平方米/年；

（3）其他費(fèi)用：××元/平方米/年。

2.2乙方支付承包費(fèi)用的期限和方式如下：

（1）合同生效后×日內(nèi)，乙方支付首期承包費(fèi)用，金額為××元；

（2）后續(xù)每年×日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年度的承包費(fèi)用；

（3）乙方支付承包費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為甲方提供的賬戶。

第三條雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證甲方提供的荒地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議；

（2）保證甲方提供的土地使用權(quán)證真實(shí)、有效；

（3）在合同履行期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定支付承包費(fèi)用；

（2）合理利用荒地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）合同履行期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)利，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四條價(jià)格和支付條件

4.1乙方應(yīng)按第二條約定向甲方支付承包費(fèi)用。

4.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供荒地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。

5.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供荒地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用。

6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

7.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟。

8.2管轄法院為甲方所在地人民法院。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的有效期、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××荒地開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就甲方擁有的荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用該荒地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件向甲方支付承包費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證荒地使用權(quán)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)合理利用荒地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.荒地：指甲方擁有的位于××省××市××縣的一塊土地，占地面積為××平方米。

2.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括荒地承包費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和其他費(fèi)用。

3.農(nóng)業(yè)開發(fā)：指乙方在荒地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.承包期限：指本合同約定的乙方承包甲方荒地的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證荒地使用權(quán)的合法性和有效性，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用該荒地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途，確保乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用甲方提供的荒地使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件向甲方支付承包費(fèi)用，確保甲方能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.乙方應(yīng)合理利用荒地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，確保合同的合法性和有效性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按以下價(jià)格向甲方支付承包費(fèi)用：

（1）荒地承包費(fèi)：××元/平方米/年；

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：××元/平方米/年；

（3）其他費(fèi)用：××元/平方米/年。

2.乙方支付承包費(fèi)用的期限和方式如下：

（1）合同生效后×日內(nèi)，乙方支付首期承包費(fèi)用，金額為××元；

（2）后續(xù)每年×日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年度的承包費(fèi)用；

（3）乙方支付承包費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為甲方提供的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

3.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)提供荒地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供荒地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的×%。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分的價(jià)值支付違約金。

6.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

7.本合同的違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行的情況。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

（3）其他客觀情況，如交通中斷、通訊故障等。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。

4.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力情況結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟。

2.管轄法院為甲方所在地人民法院。

3.在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可以提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

4.如果調(diào)解失敗，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

5.如果仲裁結(jié)果仍然無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.在任何爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方都應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

7.本合同的爭(zhēng)議解決條款，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同變更，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.一方如欲終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同終止前完成相關(guān)手續(xù)。

4.本合同任何條款的失效，不影響其他條款的效力。

5.本合同的任何爭(zhēng)議解決結(jié)果，不得影響甲乙雙方履行合同外的其他法律義務(wù)。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄包括：荒地使用權(quán)證、乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

2.本合同的附件包括：合同履行過程中的相關(guān)文件、證明資料等。

3.附錄和附件為本合同的組成部分，與